Birmingham, AL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$34.1k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$182
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$67
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Birmingham zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +32% 10.912 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($184)
3 Schlafzimmer ($133)
2 Schlafzimmer ($101)
1 Schlafzimmer ($71)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Birmingham?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Birmingham im Durchschnitt 1,469 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Birmingham erzielt einen Umsatz von $34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $66K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Birmingham nach Größe sind: 1-Zimmer-$119K, 2-Zimmer-$130K, 3-Zimmer-$246K und 4+-Zimmer-$340K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht 25% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Birmingham beträgt 39%, was RevPAR an $67 pro verfügbarer Nacht generiert.
2-Zimmer-Inserate weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 20% auf. Sie erzielen im Durchschnitt $30K/Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $130K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Birmingham. Birmingham: Nachsehend. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Milde Durchsetzung, viele Gastgeber agieren formlos ohne Probleme. Tuscaloosa: Nachsehend. Gewerbeschein und Umsatzsteuerregistrierung erforderlich. Minimale Durchsetzung, Gastgeber arbeiten im Allgemeinen problemlos. Cullman: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standardgewerbelizenz hinaus. Praktisch keine Durchsetzung, Betrieb erfolgt nach allgemeinen Beherbergungsregeln. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Birmingham erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+41%), Grill (+37%), Fernseher (+36%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Birmingham beträgt $201, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Birmingham buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 31 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 48% höher als die Auslastung an Wochentagen.