Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Augusta?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Augusta im Durchschnitt 3,854 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 35% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Augusta?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Augusta erzielt $36K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $92K, während schwächere Inserate $17K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Augusta?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Augusta nach Größe betragen: 1-Zimmer-$252K, 2-Zimmer-$314K, 3-Zimmer-$364K und 4+-Zimmer-$417K.

Question 4

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Augusta?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Augusta beträgt 29% und generiert RevPAR an $73 pro verfügbarer Nacht.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Augusta legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren in Augusta. Augusta: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Zoneneinteilungs- und Steuerregeln. Minimale Durchsetzung.
Camden: Moderat. Registrierung erforderlich, Belegungsgrenzen, Parkregeln. Mäßige Durchsetzung durch Einhaltung der Vorschriften.
Bar Harbor: Streng. Jährliche Lizenz erforderlich, Eigennutzungsgebot, Dichtebeschränkungen nach Viertel, 120 Tage Mietlimit für nicht vom Eigentümer genutzte Immobilien. Aktive Durchsetzung mit nachverfolgten Verstößen.
Boothbay Harbor: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung und Sicherheitsüberprüfungen erforderlich. Geringe Durchsetzung, weitgehend beschwerdeabhängig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Augusta übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Augusta erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Augusta?

Accepted Answer

RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und November.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Augusta am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (97%), Küche (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+49%), Waschmaschine (+48%) und Whirlpool (+47%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Augusta?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Augusta beträgt $372, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Question 10

Wie viele Tage im Voraus buchen Gäste ihre Aufenthalte für Airbnb und VRBO in Augusta?

Accepted Answer

G Gäste in Augusta buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 1% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 36 Tagen bei 1-Zimmer-Unterkünften bis zu 47 Tagen bei 4+-Zimmer-Unterkünften.

Question 11

An welchen Wochentagen erzielen Airbnbs und VRBOs in Augusta die besten Ergebnisse?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Wochentagsauslastung.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Farmington & Rumford Country	$37.8K 38 Inserate	16.1% 38 Inserate
2.Oxford Hills	$54.9K 35 Inserate	15.5% 35 Inserate
3.Skowhegan & Central Maine Country	$33.6K 28 Inserate	14.3% 28 Inserate
4.Belfast & Waldo Country	$40.4K 74 Inserate	13.2% 74 Inserate
5.Rockland & St. George	$49.0K 72 Inserate	12.9% 72 Inserate
6.Belgrade Lakes & Waterville	$38.8K 88 Inserate	12.2% 88 Inserate
7.Fryeburg & Western Lakes	$43.4K 23 Inserate	11.6% 23 Inserate
8.Augusta & Winthrop	$33.3K 92 Inserate	11.5% 92 Inserate
9.Bridgton & Harrison	$45.9K 98 Inserate	10.4% 98 Inserate
10.Camden & Rockport	$49.8K 135 Inserate	10.2% 135 Inserate
11.Newry Area	$38.4K 47 Inserate	10.2% 47 Inserate
12.Lewiston & Auburn Country	$31.4K 48 Inserate	10.1% 48 Inserate
13.Bethel Area	$50.2K 116 Inserate	10.1% 116 Inserate
14.Damariscotta & Wiscasset Country	$39.3K 51 Inserate	9.9% 51 Inserate