Was Airbnb-Inserate in East Anchorage einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Anchorage, AK abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Anchorage, AK. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
East Anchorage ist eines von 14 Gebieten, die BNBCalc im Markt Anchorage, AK auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 25.111 $, waren an 59 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 230 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,9 %.
Jahresumsatz
25.111 $
Auslastung
59 %
Übernachtungspreis
230 $
Bruttorendite
13,9 %
vor Kosten
Median aus 112 Inseraten
Aktive Inserate
129
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in East Anchorage erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.111 $. Das sind 11 % weniger als der Durchschnitt von Anchorage, AK (28.373 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in East Anchorage waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 59 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Anchorage, AK (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in East Anchorage lag in den letzten 12 Monaten bei 230 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von Anchorage, AK (275 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in East Anchorage bei 38.470 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte über dem Median von Anchorage, AK. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in East Anchorage die höchste Bruttorendite: 19,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Anchorage, AK bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 19 Inserate | 18.628 $ Anchorage, AK: 20.522 $ | 19,1 % Anchorage, AK: 17,6 % |
| 2 Schlafzimmer 67 Inserate | 23.409 $ Anchorage, AK: 25.727 $ | 14,6 % Anchorage, AK: 13,2 % |
| 3 Schlafzimmer 30 Inserate | 29.149 $ Anchorage, AK: 34.146 $ | 12,6 % Anchorage, AK: 11,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 39.260 $ Anchorage, AK: 51.956 $ | 12,1 % Anchorage, AK: 12,0 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| East Anchorage Dieses Gebiet 129 Inserate | 25.111 $ | 59 % | 230 $ | 13,9 % |
| Markt Anchorage, AK 1.923 Inserate | 28.373 $ | 55 % | 275 $ | 13,1 % |
| Campbell & Abbott Loop 235 Inserate | 29.451 $ | 56 % | 272 $ | 14,3 % |
| Downtown Anchorage & South Addition 265 Inserate | 29.506 $ | 54 % | 283 $ | 14,0 % |
| Midtown Anchorage 105 Inserate | 26.106 $ | 57 % | 239 $ | 15,9 % |
| South Anchorage & Hillside 144 Inserate | 32.444 $ | 57 % | 317 $ | 10,3 % |
BNBCalc teilt den Markt Anchorage, AK anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 14 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (129 in East Anchorage). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Anchorage, AK auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie East Anchorage nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.