Was Airbnb-Inserate in Downtown & Old Town einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Albuquerque, NM abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Albuquerque, NM. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Downtown & Old Town ist eines von 15 Gebieten, die BNBCalc im Markt Albuquerque, NM auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 20.533 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 173 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,0 %.
Jahresumsatz
20.533 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
173 $
Bruttorendite
10,0 %
vor Kosten
Median aus 271 Inseraten
Aktive Inserate
296
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown & Old Town erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 20.533 $. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Albuquerque, NM (25.145 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Downtown & Old Town waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Albuquerque, NM (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown & Old Town lag in den letzten 12 Monaten bei 173 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Albuquerque, NM (226 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown & Old Town bei 25.386 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,0 %. Die Bruttorendite liegt etwa auf dem Median von Albuquerque, NM. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Downtown & Old Town die höchste Bruttorendite: 15,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Albuquerque, NM bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 14 Inserate | 14.672 $ Albuquerque, NM: 16.114 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 128 Inserate | 17.325 $ Albuquerque, NM: 16.711 $ | 10,0 % Albuquerque, NM: 11,0 % |
| 2 Schlafzimmer 99 Inserate | 21.929 $ Albuquerque, NM: 20.882 $ | 10,3 % Albuquerque, NM: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 44 Inserate | 23.496 $ Albuquerque, NM: 27.629 $ | 8,8 % Albuquerque, NM: 9,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 40.905 $ Albuquerque, NM: 42.216 $ | 15,0 % Albuquerque, NM: 9,6 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Old Town Dieses Gebiet 296 Inserate | 20.533 $ | 56 % | 173 $ | 10,0 % |
| Markt Albuquerque, NM 1.502 Inserate | 25.145 $ | 54 % | 226 $ | 10,0 % |
| Nob Hill & University Heights 217 Inserate | 19.441 $ | 57 % | 176 $ | 10,2 % |
| Mid-Heights & North Albuquerque 151 Inserate | 29.324 $ | 54 % | 258 $ | 10,1 % |
| North Valley & Los Ranchos 128 Inserate | 23.910 $ | 55 % | 213 $ | 9,5 % |
| Southwest Mesa & South Valley 53 Inserate | 21.596 $ | 57 % | 199 $ | 10,6 % |
BNBCalc teilt den Markt Albuquerque, NM anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 15 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Downtown und Old Town; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (296 in Downtown & Old Town). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Albuquerque, NM auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Downtown & Old Town nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.