Serwer BNBCalc MCP

Analizuj każdą transakcję Airbnb z poziomu Claude, Cursor lub dowolnego klienta MCP. Przychody, dane porównawcze i przepływy pieniężne w oparciu o dane BNBCalc.

Przeczytaj dokumentację API

31

Narzędzia

19

Darmowe narzędzia

$0.01

za jednostkę

Terminal

claude mcp add --transport http bnbcalc \
  https://atlas.bnbcalc.com/mcp \
  --header "x-bnbcalc-mcp-key: YOUR_MCP_KEY"

Zastąp YOUR_MCP_KEY kluczem z ustawień MCP.

Jedno pytanie, kompletna odpowiedź

Mam apartament z 3 sypialniami przy 4935 2nd Avenue, St. Petersburg, FL. Jakich rocznych przychodów mogę oczekiwać?

estimate_revenue

$0.10 (10 jednostek)

find_comparables

$0.10 (10 jednostek)

Całkowity koszt

$0.20 (20 jednostek)

$49,061

Pełnoetatowy potencjał roczny

$22,206

Co zarobiły pobliskie oferty

Na podstawie 50 pobliskich ofert z 3 sypialniami. Wiele z nich nie było otwartych przez cały rok, więc zarobiły mniej niż pełnoetatowy potencjał.

Co możesz zapytać

Ile zarabiałby rocznie apartament z 3 sypialniami przy 123 Main St, Austin, TX?

estimate_revenue

$0.10 (10 jednostek)

Pokaż mi porównywalne oferty w pobliżu 123 Main St, Austin, TX.

find_comparables

$0.10 (10 jednostek)

Przeprowadź analizę zakupu: 450 000 $, 25% zaliczki, 7% przez 30 lat. Jaki jest przepływ pieniężny?

create_buy_analysis

$0.20 (20 jednostek)

Czy mógłbym wynająć 123 Main St, Austin, TX za 2800 $ miesięcznie i prowadzić go jako Airbnb?

create_arbitrage_analysis

$0.20 (20 jednostek)

Jakie są czynsze długoterminowe w kodzie pocztowym 33703?

get_section8_rents

Darmowy

Mój wskaźnik NOI wynosi 36 000 $ przy pożyczce 400 000 $ na 7%. Jaki jest mój wskaźnik DSCR?

calculate_dscr

Darmowy

Narzędzia: 31, w tym darmowe: 19

Brak miesięcznej opłaty. Płatne narzędzia pokazują swoją cenę i uruchamiają się dopiero po Twojej akceptacji. Połączenia, które się nie powiodą lub nie zwrócą danych, są bezpłatne.

Przychody i porównania

estimate_revenue

Roczne przychody, stawka za noc i obłożenie

$0.10 (10 jednostek)

find_comparables

Do 50 pobliskich ofert z przychodami

$0.10 (10 jednostek)

get_listing

Jeden szczegółowy, porównywalny listing

$0.05 (5 jednostek)

get_live_listing

Aktualne szczegóły oferty Airbnb

$0.05 (5 jednostek)

get_listing_photos

Zdjęcia oferty

Darmowy

Analizy

create_buy_analysis

Analiza zakupu z przepływem pieniężnym i zwrotami

$0.20 (20 jednostek)

create_owned_analysis

Analiza posiadanej nieruchomości

$0.20 (20 jednostek)

create_arbitrage_analysis

Analiza arbitrażu wynajmu z miesięcznego czynszu

$0.20 (20 jednostek)

create_cohost_analysis

Analiza współgospodarowania z Twoją prowizją

$0.20 (20 jednostek)

enhance_analysis

Dodaj porównania AI lub szacunki wydatków AI

$0.10 (10 jednostek)

get_analysis

Odczytaj zapisaną analizę

Darmowy

list_analyses

Wylistuj zapisane analizy

Darmowy

get_ai_comps

Wybór porównań AI i uzasadnienie

Darmowy

get_expense_estimates

Szacunki wydatków AI

Darmowy

get_report_link

Link do udostępnianego raportu

Darmowy

Nieruchomość i czynsze

get_property_details

Łóżka, rozmiar, wartość i podatki dla adresu w USA

$0.05 (5 jednostek)

get_rent_estimate

Wynajem długoterminowy z porównywalnymi czynszami

$0.05 (5 jednostek)

get_section8_rents

Czynsze z programu Section 8 (HUD) i z Census wg kodu pocztowego

Darmowy

Kalkulatory

calculate_amortization

Spłata kredytu i harmonogram

Darmowy

calculate_dscr

Wskaźnik pokrycia obsługi długu

Darmowy

calculate_tax_benefits

Amortyzacja i oszczędności podatkowe

Darmowy

calculate_sell_or_refinance

Porównaj sprzedaż z refinansowaniem

Darmowy

Optymalizator ofert

run_listing_optimization

Przepisz i oceń ofertę Airbnb

1 kredyt

get_listing_optimization

Status i ocena wykonania

Darmowy

list_listing_optimizations

Twoje poprzednie wykonania

Darmowy

get_listing_optimization_report_url

Link do pobrania raportu

Darmowy

Konto i rejestry

get_account

Status planu, kredytów i klucza

Darmowy

get_usage

Żądania i rozliczone użycie

Darmowy

get_api_health

Sprawdź dostępność API

Darmowy

get_material_participation

Godziny i testy udziału materiałowego

Darmowy

log_material_participation_hours

Rejestruj godziny dla nieruchomości

Darmowy

Co może, a czego nie może

Może

Czytaj dane dotyczące przychodów, porównań i nieruchomości BNBCalc

Tworzyć i wyceniać swoje analizy

Uruchamiaj kalkulatory i raporty Listing Optimizer

Nie może

Zalogować się do Airbnb ani modyfikować swoje oferty

Udostępniać nazwy gospodarzy ani inne dane osobowe

Edytować ani usuwać Twoich analiz

Najczęściej zadawane pytania

Zadaj pierwsze pytanie już dziś

https://atlas.bnbcalc.com/mcp