Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown & University, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Tucson, AZ.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Tucson, AZ. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown & University to jeden z 27 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Tucson, AZ. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 21 562 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 210 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,6%.
Przychody roczne
21 562 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
210 USD
Stopa zwrotu brutto
10,6%
przed kosztami
Mediana z 349 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
479
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown & University zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 562 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Tucson, AZ (23 335 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown & University były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Tucson, AZ (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown & University wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 210 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% mniej niż średnia rynku Tucson, AZ (237 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown & University wynosi 25 804 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Tucson, AZ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown & University: 11,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Tucson, AZ przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 35 | 13 613 USD Tucson, AZ: 14 591 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 197 | 14 793 USD Tucson, AZ: 15 112 USD | 11,4% Tucson, AZ: 12,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 127 | 21 491 USD Tucson, AZ: 18 221 USD | 9,5% Tucson, AZ: 8,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 75 | 28 804 USD Tucson, AZ: 25 573 USD | 10,5% Tucson, AZ: 9,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 45 | 45 511 USD Tucson, AZ: 43 470 USD | 10,5% Tucson, AZ: 10,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & University Ten obszar Ogłoszenia: 479 | 21 562 USD | 54% | 210 USD | 10,6% |
| Rynek Tucson, AZ Ogłoszenia: 3449 | 23 335 USD | 51% | 237 USD | 9,7% |
| Central Tucson Ogłoszenia: 309 | 16 990 USD | 51% | 177 USD | 9,5% |
| Casas Adobes Ogłoszenia: 241 | 25 336 USD | 51% | 258 USD | 10,3% |
| Tucson Southside Ogłoszenia: 70 | 20 231 USD | 54% | 188 USD | 9,3% |
| Catalina Foothills Ogłoszenia: 417 | 31 741 USD | 48% | 333 USD | 8,1% |
BNBCalc dzieli rynek Tucson, AZ na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 27) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown i University, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (479 w Downtown & University). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Tucson, AZ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown & University według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.