Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Tucson, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Tucson, AZ.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Tucson, AZ. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Central Tucson to jeden z 27 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Tucson, AZ. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 16 990 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 177 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,5%.
Przychody roczne
16 990 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
177 USD
Stopa zwrotu brutto
9,5%
przed kosztami
Mediana z 262 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
309
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Tucson zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 16 990 USD. To o 27% mniej niż średnia rynku Tucson, AZ (23 335 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Central Tucson były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Tucson, AZ (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Central Tucson wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 177 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 25% mniej niż średnia rynku Tucson, AZ (237 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Tucson wynosi 22 813 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Tucson, AZ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Tucson: 11,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Tucson, AZ przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 22 | 11 132 USD Tucson, AZ: 14 591 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 88 | 12 724 USD Tucson, AZ: 15 112 USD | 10,5% Tucson, AZ: 12,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 140 | 16 663 USD Tucson, AZ: 18 221 USD | 8,9% Tucson, AZ: 8,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 34 | 19 927 USD Tucson, AZ: 25 573 USD | 8,0% Tucson, AZ: 9,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 25 | 34 997 USD Tucson, AZ: 43 470 USD | 11,8% Tucson, AZ: 10,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Tucson Ten obszar Ogłoszenia: 309 | 16 990 USD | 51% | 177 USD | 9,5% |
| Rynek Tucson, AZ Ogłoszenia: 3449 | 23 335 USD | 51% | 237 USD | 9,7% |
| Downtown & University Ogłoszenia: 479 | 21 562 USD | 54% | 210 USD | 10,6% |
| Casas Adobes Ogłoszenia: 241 | 25 336 USD | 51% | 258 USD | 10,3% |
| Tucson Westside Ogłoszenia: 279 | 24 758 USD | 52% | 248 USD | 10,8% |
| Catalina Foothills Ogłoszenia: 417 | 31 741 USD | 48% | 333 USD | 8,1% |
BNBCalc dzieli rynek Tucson, AZ na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 27) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (309 w Central Tucson). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Tucson, AZ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Central Tucson według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.