Przychody i obłożenie Airbnb: Lincoln, Thornton
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Lincoln, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Thornton, NH.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Lincoln zarobiły średnio 29 736 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 360 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,9%.
Przychody roczne
29 736 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
360 USD
Stopa zwrotu brutto
8,9%
przed kosztami
Mediana z 338 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
371
Moja opinia o Lincoln
W Lincoln oferty obiektów z co najmniej czterema sypialniami osiągnęły w ostatnich dwunastu miesiącach średnio 59 749 USD przychodu z rezerwacji. To więcej niż 53 456 USD dla obiektów tej wielkości na rynku Thornton, NH.
Mediana potencjalnej rentowności brutto w tym segmencie wynosi jednak 7,1% i jest niższa od wartości rynkowej 8,5%. Wskaźnik ten odnosi roczny potencjał przychodów do wartości porównywalnych nieruchomości, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Sam wyższy przychód z rezerwacji nie oznacza lepszego zwrotu w stosunku do ceny zakupu. W przypadku większego domu porównaj cenę ofertową i przewidywane koszty z przychodami z podobnych ofert.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Lincoln?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Lincoln zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 736 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku Thornton, NH (32 663 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Lincoln?
Ogłoszenia w Lincoln były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Thornton, NH (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Lincoln?
Średnia stawka za noc w Lincoln wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 360 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 2% mniej niż średnia rynku Thornton, NH (368 USD).
Czy Airbnb w Lincoln jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Lincoln wynosi 31 679 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Thornton, NH. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Lincoln w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Lincoln: 11,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Thornton, NH przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 10 | 15 167 USD Thornton, NH: 24 383 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 111 | 20 693 USD Thornton, NH: 26 679 USD | 11,5% Thornton, NH: 11,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 91 | 22 406 USD Thornton, NH: 22 821 USD | 8,4% Thornton, NH: 8,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 96 | 28 961 USD Thornton, NH: 31 732 USD | 6,9% Thornton, NH: 8,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 63 | 59 749 USD Thornton, NH: 53 456 USD | 7,1% Thornton, NH: 8,5% |
Jak Lincoln wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Lincoln Ten obszar Ogłoszenia: 371 | 29 736 USD | 46% | 360 USD | 8,9% |
| Rynek Thornton, NH Ogłoszenia: 1024 | 32 663 USD | 50% | 368 USD | 9,4% |
| Woodstock Ogłoszenia: 178 | 36 362 USD | 55% | 384 USD | 7,4% |
| Thornton & Campton Ogłoszenia: 165 | 36 548 USD | 51% | 390 USD | 10,6% |
| Plymouth & Squam Country Ogłoszenia: 80 | 30 123 USD | 52% | 387 USD | 10,2% |
| Franconia & Sugar Hill Ogłoszenia: 87 | 38 510 USD | 50% | 412 USD | 8,6% |
Gdzie leży Lincoln?
Rynek Thornton, NH obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (371 w Lincoln). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Thornton, NH?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Thornton, NH na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Lincoln
Z BNBCalc Markets porównasz Lincoln według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.