Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku San Diego, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu San Diego, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor to jeden z 23 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku San Diego, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 48 749 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 424 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,4%.
Przychody roczne
48 749 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
424 USD
Stopa zwrotu brutto
8,4%
przed kosztami
Mediana z 107 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
119
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 48 749 USD. To o 25% mniej niż średnia rynku San Diego, CA (65 317 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku San Diego, CA (58%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 424 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 22% mniej niż średnia rynku San Diego, CA (542 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor wynosi 59 664 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku San Diego, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor: 12,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku San Diego, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 7 | 39 412 USD San Diego, CA: 34 633 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 41 946 USD San Diego, CA: 34 891 USD | 12,6% San Diego, CA: 8,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 35 | 42 488 USD San Diego, CA: 51 417 USD | 8,4% San Diego, CA: 7,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 36 | 53 676 USD San Diego, CA: 72 770 USD | 8,3% San Diego, CA: 6,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 24 | 58 033 USD San Diego, CA: 119 904 USD | 6,9% San Diego, CA: 7,3% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor Ten obszar Ogłoszenia: 119 | 48 749 USD | 53% | 424 USD | 8,4% |
| Rynek San Diego, CA Ogłoszenia: 8646 | 65 317 USD | 58% | 542 USD | 7,2% |
| Chula Vista & National City Ogłoszenia: 249 | 47 977 USD | 55% | 405 USD | 7,8% |
| Southeastern San Diego Ogłoszenia: 316 | 56 243 USD | 55% | 478 USD | 7,9% |
| Downtown San Diego Ogłoszenia: 352 | 46 018 USD | 56% | 358 USD | 8,3% |
| Coronado Ogłoszenia: 40 | 95 037 USD | 54% | 753 USD | 5,3% |
BNBCalc dzieli rynek San Diego, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 23) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Imperial Beach i Otay Mesa-Nestor, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (119 w Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek San Diego, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.