Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown San Diego, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku San Diego, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu San Diego, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown San Diego to jeden z 23 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku San Diego, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 46 018 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 358 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,3%.
Przychody roczne
46 018 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
358 USD
Stopa zwrotu brutto
8,3%
przed kosztami
Mediana z 271 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
352
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown San Diego zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 46 018 USD. To o 30% mniej niż średnia rynku San Diego, CA (65 317 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown San Diego były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku San Diego, CA (58%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown San Diego wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 358 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 34% mniej niż średnia rynku San Diego, CA (542 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown San Diego wynosi 51 060 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku San Diego, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku San Diego, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 65 | 31 931 USD San Diego, CA: 34 633 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 150 | 35 893 USD San Diego, CA: 34 891 USD | 9,1% San Diego, CA: 8,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 103 | 53 922 USD San Diego, CA: 51 417 USD | 7,3% San Diego, CA: 7,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 73 800 USD San Diego, CA: 72 770 USD | 7,1% San Diego, CA: 6,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 122 058 USD San Diego, CA: 119 904 USD | Za mało danych San Diego, CA: 7,3% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown San Diego Ten obszar Ogłoszenia: 352 | 46 018 USD | 56% | 358 USD | 8,3% |
| Rynek San Diego, CA Ogłoszenia: 8646 | 65 317 USD | 58% | 542 USD | 7,2% |
| Uptown (Hillcrest & Bankers Hill) Ogłoszenia: 659 | 56 405 USD | 61% | 423 USD | 7,4% |
| Old Town & Mission Valley Ogłoszenia: 37 | 48 828 USD | 62% | 388 USD | 6,7% |
| Coronado Ogłoszenia: 40 | 95 037 USD | 54% | 753 USD | 5,3% |
| North Park & Golden Hill Ogłoszenia: 533 | 43 046 USD | 59% | 338 USD | 7,3% |
BNBCalc dzieli rynek San Diego, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 23) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (352 w Downtown San Diego). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek San Diego, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown San Diego według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.