Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southeast Raleigh, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Raleigh, NC.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Raleigh, NC. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Southeast Raleigh to jeden z 24 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Raleigh, NC. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 26 981 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 239 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,3%.
Przychody roczne
26 981 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
239 USD
Stopa zwrotu brutto
11,3%
przed kosztami
Mediana z 152 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
189
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southeast Raleigh zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 981 USD. To o 1% więcej niż średnia rynku Raleigh, NC (26 685 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Southeast Raleigh były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Raleigh, NC (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Southeast Raleigh wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 239 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% mniej niż średnia rynku Raleigh, NC (251 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southeast Raleigh wynosi 34 301 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Raleigh, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Raleigh, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 26 | 22 679 USD Raleigh, NC: 17 708 USD | Za mało danych Raleigh, NC: 9,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 44 | 25 664 USD Raleigh, NC: 22 308 USD | 10,3% Raleigh, NC: 10,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 85 | 24 081 USD Raleigh, NC: 25 784 USD | 11,5% Raleigh, NC: 9,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 31 | 40 306 USD Raleigh, NC: 42 151 USD | 11,3% Raleigh, NC: 8,5% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southeast Raleigh Ten obszar Ogłoszenia: 189 | 26 981 USD | 53% | 239 USD | 11,3% |
| Rynek Raleigh, NC Ogłoszenia: 2444 | 26 685 USD | 53% | 251 USD | 9,2% |
| Northeast Raleigh Ogłoszenia: 150 | 25 104 USD | 54% | 230 USD | 10,5% |
| Downtown & Central Raleigh Ogłoszenia: 227 | 26 588 USD | 52% | 248 USD | 7,8% |
| West Raleigh & NC State Ogłoszenia: 108 | 27 289 USD | 49% | 251 USD | 7,0% |
| South Raleigh Ogłoszenia: 90 | 28 174 USD | 53% | 254 USD | 9,1% |
BNBCalc dzieli rynek Raleigh, NC na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 24) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (189 w Southeast Raleigh). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Raleigh, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Southeast Raleigh według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.