Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown & Central Raleigh, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Raleigh, NC.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Raleigh, NC. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown & Central Raleigh to jeden z 24 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Raleigh, NC. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 26 588 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 248 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,8%.
Przychody roczne
26 588 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
248 USD
Stopa zwrotu brutto
7,8%
przed kosztami
Mediana z 205 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
227
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown & Central Raleigh zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 588 USD. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Raleigh, NC (26 685 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown & Central Raleigh były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Raleigh, NC (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown & Central Raleigh wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 248 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% mniej niż średnia rynku Raleigh, NC (251 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown & Central Raleigh wynosi 30 608 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Raleigh, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown & Central Raleigh: 9,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Raleigh, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 15 350 USD Raleigh, NC: 16 692 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 79 | 18 740 USD Raleigh, NC: 17 708 USD | 9,5% Raleigh, NC: 9,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 60 | 24 082 USD Raleigh, NC: 22 308 USD | 7,8% Raleigh, NC: 10,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 53 | 30 037 USD Raleigh, NC: 25 784 USD | 5,6% Raleigh, NC: 9,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 30 | 48 049 USD Raleigh, NC: 42 151 USD | 6,5% Raleigh, NC: 8,5% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Raleigh Ten obszar Ogłoszenia: 227 | 26 588 USD | 52% | 248 USD | 7,8% |
| Rynek Raleigh, NC Ogłoszenia: 2444 | 26 685 USD | 53% | 251 USD | 9,2% |
| West Raleigh & NC State Ogłoszenia: 108 | 27 289 USD | 49% | 251 USD | 7,0% |
| Southeast Raleigh Ogłoszenia: 189 | 26 981 USD | 53% | 239 USD | 11,3% |
| Northeast Raleigh Ogłoszenia: 150 | 25 104 USD | 54% | 230 USD | 10,5% |
| North Raleigh Ogłoszenia: 207 | 30 341 USD | 53% | 284 USD | 9,2% |
BNBCalc dzieli rynek Raleigh, NC na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 24) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown i Central Raleigh, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (227 w Downtown & Central Raleigh). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Raleigh, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown & Central Raleigh według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.