Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pittsburgh City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Pittsburgh, PA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Pittsburgh, PA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Pittsburgh City to jeden z 8 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Pittsburgh, PA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 30 728 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 278 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 17,1%.
Przychody roczne
30 728 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
278 USD
Stopa zwrotu brutto
17,1%
przed kosztami
Mediana z 1139 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
1333
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pittsburgh City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 728 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Pittsburgh, PA (28 877 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Pittsburgh City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Pittsburgh, PA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Pittsburgh City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 278 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 2% więcej niż średnia rynku Pittsburgh, PA (272 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pittsburgh City wynosi 36 783 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 17,1%. Stopa zwrotu brutto jest zbliżona do mediany rynku Pittsburgh, PA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Pittsburgh City: 18,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Pittsburgh, PA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 25 | 19 014 USD Pittsburgh, PA: 19 282 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 419 | 21 638 USD Pittsburgh, PA: 19 678 USD | 15,5% Pittsburgh, PA: 17,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 368 | 25 398 USD Pittsburgh, PA: 23 035 USD | 16,6% Pittsburgh, PA: 16,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 277 | 33 050 USD Pittsburgh, PA: 31 278 USD | 18,4% Pittsburgh, PA: 17,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 244 | 52 943 USD Pittsburgh, PA: 49 336 USD | 18,6% Pittsburgh, PA: 16,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pittsburgh City Ten obszar Ogłoszenia: 1333 | 30 728 USD | 51% | 278 USD | 17,1% |
| Rynek Pittsburgh, PA Ogłoszenia: 2595 | 28 877 USD | 51% | 272 USD | 17,1% |
| Pittsburgh Suburbs Ogłoszenia: 377 | 24 538 USD | 53% | 225 USD | 16,5% |
| East Suburbs Ogłoszenia: 104 | 20 707 USD | 53% | 200 USD | 14,5% |
| Washington & Greene Country Ogłoszenia: 54 | 28 414 USD | 51% | 279 USD | 17,4% |
| North Pittsburgh Region Ogłoszenia: 173 | 25 481 USD | 53% | 246 USD | 17,0% |
BNBCalc dzieli rynek Pittsburgh, PA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 8) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (1333 w Pittsburgh City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Pittsburgh, PA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Pittsburgh City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.