Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Suburbs, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Pittsburgh, PA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Pittsburgh, PA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
East Suburbs to jeden z 8 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Pittsburgh, PA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 20 707 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 200 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,5%.
Przychody roczne
20 707 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
200 USD
Stopa zwrotu brutto
14,5%
przed kosztami
Mediana z 69 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
104
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Suburbs zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 20 707 USD. To o 28% mniej niż średnia rynku Pittsburgh, PA (28 877 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w East Suburbs były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Pittsburgh, PA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w East Suburbs wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 200 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% mniej niż średnia rynku Pittsburgh, PA (272 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Suburbs wynosi 29 277 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Pittsburgh, PA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Pittsburgh, PA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 23 | 15 326 USD Pittsburgh, PA: 19 678 USD | Za mało danych Pittsburgh, PA: 17,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 41 | 17 228 USD Pittsburgh, PA: 23 035 USD | 15,4% Pittsburgh, PA: 16,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 24 921 USD Pittsburgh, PA: 31 278 USD | 12,6% Pittsburgh, PA: 17,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 36 079 USD Pittsburgh, PA: 49 336 USD | 9,0% Pittsburgh, PA: 16,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Suburbs Ten obszar Ogłoszenia: 104 | 20 707 USD | 53% | 200 USD | 14,5% |
| Rynek Pittsburgh, PA Ogłoszenia: 2595 | 28 877 USD | 51% | 272 USD | 17,1% |
| Pittsburgh City Ogłoszenia: 1333 | 30 728 USD | 51% | 278 USD | 17,1% |
| Laurel Highlands Ogłoszenia: 479 | 31 730 USD | 47% | 332 USD | 17,5% |
| Pittsburgh Suburbs Ogłoszenia: 377 | 24 538 USD | 53% | 225 USD | 16,5% |
| Washington & Greene Country Ogłoszenia: 54 | 28 414 USD | 51% | 279 USD | 17,4% |
BNBCalc dzieli rynek Pittsburgh, PA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 8) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (104 w East Suburbs). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Pittsburgh, PA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz East Suburbs według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.