Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w San Leandro, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Oakland, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Oakland, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
San Leandro to jeden z 26 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Oakland, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 24 054 USD, były zarezerwowane przez 62% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 195 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,3%.
Przychody roczne
24 054 USD
Obłożenie
62%
Stawka za noc
195 USD
Stopa zwrotu brutto
5,3%
przed kosztami
Mediana z 42 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
56
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w San Leandro zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 054 USD. To o 24% mniej niż średnia rynku Oakland, CA (31 538 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w San Leandro były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 62% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Oakland, CA (61%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w San Leandro wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 195 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 27% mniej niż średnia rynku Oakland, CA (267 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w San Leandro wynosi 36 859 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Oakland, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Oakland, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 7 | 19 134 USD Oakland, CA: 21 212 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 13 | 19 244 USD Oakland, CA: 22 372 USD | 6,8% Oakland, CA: 7,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 21 936 USD Oakland, CA: 29 980 USD | 4,5% Oakland, CA: 5,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 28 938 USD Oakland, CA: 39 297 USD | 4,8% Oakland, CA: 5,7% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| San Leandro Ten obszar Ogłoszenia: 56 | 24 054 USD | 62% | 195 USD | 5,3% |
| Rynek Oakland, CA Ogłoszenia: 2193 | 31 538 USD | 61% | 267 USD | 6,4% |
| East Oakland Ogłoszenia: 71 | 21 651 USD | 62% | 186 USD | 6,4% |
| Castro Valley Ogłoszenia: 74 | 32 391 USD | 57% | 274 USD | 5,9% |
| Hayward & Union City Ogłoszenia: 91 | 37 962 USD | 57% | 320 USD | 5,7% |
| Fruitvale & Dimond District Ogłoszenia: 113 | 22 115 USD | 61% | 188 USD | 5,5% |
BNBCalc dzieli rynek Oakland, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 26) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (56 w San Leandro). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Oakland, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz San Leandro według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.