Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fruitvale & Dimond District, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Oakland, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Oakland, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Fruitvale & Dimond District to jeden z 26 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Oakland, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 22 115 USD, były zarezerwowane przez 61% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 188 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,5%.
Przychody roczne
22 115 USD
Obłożenie
61%
Stawka za noc
188 USD
Stopa zwrotu brutto
5,5%
przed kosztami
Mediana z 95 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
113
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fruitvale & Dimond District zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 115 USD. To o 30% mniej niż średnia rynku Oakland, CA (31 538 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Fruitvale & Dimond District były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 61% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Oakland, CA (61%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Fruitvale & Dimond District wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 188 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 30% mniej niż średnia rynku Oakland, CA (267 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fruitvale & Dimond District wynosi 29 771 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Oakland, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Fruitvale & Dimond District: 8,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Oakland, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 14 | 18 413 USD Oakland, CA: 21 212 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 53 | 18 386 USD Oakland, CA: 22 372 USD | 6,4% Oakland, CA: 7,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 22 118 USD Oakland, CA: 29 980 USD | 4,4% Oakland, CA: 5,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 29 213 USD Oakland, CA: 39 297 USD | 3,5% Oakland, CA: 5,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 45 577 USD Oakland, CA: 59 813 USD | 8,1% Oakland, CA: 6,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fruitvale & Dimond District Ten obszar Ogłoszenia: 113 | 22 115 USD | 61% | 188 USD | 5,5% |
| Rynek Oakland, CA Ogłoszenia: 2193 | 31 538 USD | 61% | 267 USD | 6,4% |
| Alameda Ogłoszenia: 150 | 28 856 USD | 65% | 236 USD | 5,8% |
| Downtown & Lake Merritt Ogłoszenia: 150 | 31 427 USD | 67% | 249 USD | 7,4% |
| East Oakland Ogłoszenia: 71 | 21 651 USD | 62% | 186 USD | 6,4% |
| Oakland Hills Ogłoszenia: 105 | 35 499 USD | 60% | 331 USD | 8,0% |
BNBCalc dzieli rynek Oakland, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 26) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Fruitvale i Dimond District, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (113 w Fruitvale & Dimond District). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Oakland, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Fruitvale & Dimond District według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.