Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown & Lake Merritt, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Oakland, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Oakland, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown & Lake Merritt to jeden z 26 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Oakland, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 31 427 USD, były zarezerwowane przez 67% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 249 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,4%.
Przychody roczne
31 427 USD
Obłożenie
67%
Stawka za noc
249 USD
Stopa zwrotu brutto
7,4%
przed kosztami
Mediana z 123 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
150
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown & Lake Merritt zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 427 USD. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Oakland, CA (31 538 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown & Lake Merritt były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 67% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Oakland, CA (61%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown & Lake Merritt wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 249 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% mniej niż średnia rynku Oakland, CA (267 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown & Lake Merritt wynosi 37 775 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Oakland, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown & Lake Merritt: 8,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Oakland, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 20 | 19 920 USD Oakland, CA: 21 212 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 61 | 23 423 USD Oakland, CA: 22 372 USD | 8,9% Oakland, CA: 7,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 43 | 27 262 USD Oakland, CA: 29 980 USD | 5,2% Oakland, CA: 5,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 51 937 USD Oakland, CA: 39 297 USD | 6,0% Oakland, CA: 5,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 85 046 USD Oakland, CA: 59 813 USD | 6,3% Oakland, CA: 6,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Lake Merritt Ten obszar Ogłoszenia: 150 | 31 427 USD | 67% | 249 USD | 7,4% |
| Rynek Oakland, CA Ogłoszenia: 2193 | 31 538 USD | 61% | 267 USD | 6,4% |
| North Oakland & Emeryville Ogłoszenia: 191 | 30 620 USD | 63% | 243 USD | 7,1% |
| West Oakland Ogłoszenia: 80 | 32 925 USD | 62% | 259 USD | 7,2% |
| Fruitvale & Dimond District Ogłoszenia: 113 | 22 115 USD | 61% | 188 USD | 5,5% |
| Oakland Hills Ogłoszenia: 105 | 35 499 USD | 60% | 331 USD | 8,0% |
BNBCalc dzieli rynek Oakland, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 26) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown i Lake Merritt, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (150 w Downtown & Lake Merritt). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Oakland, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown & Lake Merritt według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.