Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Dickson Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Nashville, TN.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Nashville, TN. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Dickson Area to jeden z 39 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Nashville, TN. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 26 761 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 274 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,8%.
Przychody roczne
26 761 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
274 USD
Stopa zwrotu brutto
7,8%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
26
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Dickson Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 761 USD. To o 41% mniej niż średnia rynku Nashville, TN (45 641 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Dickson Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Nashville, TN (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Dickson Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 274 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 34% mniej niż średnia rynku Nashville, TN (414 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Dickson Area wynosi 28 198 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Nashville, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Nashville, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 17 281 USD Nashville, TN: 36 350 USD | 7,4% Nashville, TN: 9,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 22 259 USD Nashville, TN: 41 077 USD | 6,9% Nashville, TN: 9,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 42 207 USD Nashville, TN: 72 976 USD | 10,6% Nashville, TN: 9,1% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Dickson Area Ten obszar Ogłoszenia: 26 | 26 761 USD | 46% | 274 USD | 7,8% |
| Rynek Nashville, TN Ogłoszenia: 6665 | 45 641 USD | 50% | 414 USD | 9,7% |
| Kingston Springs & Harpeth Valley Ogłoszenia: 67 | 34 172 USD | 54% | 297 USD | 8,8% |
| West Nashville & Charlotte Corridor Ogłoszenia: 330 | 51 253 USD | 48% | 474 USD | 9,1% |
| Northwest Clarksville Ogłoszenia: 82 | 24 614 USD | 52% | 214 USD | 9,3% |
| Downtown & Central Clarksville Ogłoszenia: 81 | 21 945 USD | 50% | 202 USD | 9,4% |
BNBCalc dzieli rynek Nashville, TN na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 39) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (26 w Dickson Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Nashville, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Dickson Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.