Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kingston Springs & Harpeth Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Nashville, TN.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Nashville, TN. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Kingston Springs & Harpeth Valley to jeden z 39 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Nashville, TN. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 34 172 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 297 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,8%.
Przychody roczne
34 172 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
297 USD
Stopa zwrotu brutto
8,8%
przed kosztami
Mediana z 38 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
67
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kingston Springs & Harpeth Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 172 USD. To o 25% mniej niż średnia rynku Nashville, TN (45 641 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Kingston Springs & Harpeth Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Nashville, TN (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Kingston Springs & Harpeth Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 297 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 28% mniej niż średnia rynku Nashville, TN (414 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kingston Springs & Harpeth Valley wynosi 35 958 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Nashville, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Nashville, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 14 | 23 060 USD Nashville, TN: 26 336 USD | Za mało danych Nashville, TN: 10,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 25 284 USD Nashville, TN: 36 350 USD | 10,0% Nashville, TN: 9,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 31 767 USD Nashville, TN: 41 077 USD | 8,1% Nashville, TN: 9,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 62 919 USD Nashville, TN: 72 976 USD | 11,4% Nashville, TN: 9,1% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kingston Springs & Harpeth Valley Ten obszar Ogłoszenia: 67 | 34 172 USD | 54% | 297 USD | 8,8% |
| Rynek Nashville, TN Ogłoszenia: 6665 | 45 641 USD | 50% | 414 USD | 9,7% |
| West Nashville & Charlotte Corridor Ogłoszenia: 330 | 51 253 USD | 48% | 474 USD | 9,1% |
| Belle Meade & West Meade Area Ogłoszenia: 45 | 31 225 USD | 56% | 266 USD | 7,5% |
| Bordeaux Area Ogłoszenia: 105 | 49 664 USD | 45% | 490 USD | 10,9% |
| Belmont & Hillsboro Area Ogłoszenia: 148 | 45 866 USD | 54% | 392 USD | 8,3% |
BNBCalc dzieli rynek Nashville, TN na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 39) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Kingston Springs i Harpeth Valley, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (67 w Kingston Springs & Harpeth Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Nashville, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Kingston Springs & Harpeth Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.