Przychody i obłożenie Airbnb: Chesapeake Beach and North Beach, La Plata
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Chesapeake Beach and North Beach, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku La Plata, MD.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Chesapeake Beach and North Beach zarobiły średnio 33 784 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 357 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,2%.
Przychody roczne
33 784 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
357 USD
Stopa zwrotu brutto
9,2%
przed kosztami
Mediana z 51 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
66
Moja opinia o Chesapeake Beach and North Beach
Średni przychód z ostatnich dwunastu miesięcy w Chesapeake Beach and North Beach wynosi 33 784 USD i jest zbliżony do 34 422 USD dla całego rynku La Plata, MD. Obłożenie jest jednak niższe: średnio rezerwowanych jest 47% dostępnych nocy, wobec 51% na całym rynku.
Mediana potencjalnej rentowności brutto w tej okolicy wynosi 9,2%. Jest ona również niższa niż na szerszym rynku i nie uwzględnia wydatków, kosztów finansowania ani podatków. Podobne przychody z rezerwacji nie wystarczą, by uznać te obszary za zamienne przy ocenie ceny zakupu względem potencjału przychodów.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Chesapeake Beach and North Beach?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Chesapeake Beach and North Beach zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 784 USD. To o 2% mniej niż średnia rynku La Plata, MD (34 422 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Chesapeake Beach and North Beach?
Ogłoszenia w Chesapeake Beach and North Beach były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku La Plata, MD (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Chesapeake Beach and North Beach?
Średnia stawka za noc w Chesapeake Beach and North Beach wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 357 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% więcej niż średnia rynku La Plata, MD (352 USD).
Czy Airbnb w Chesapeake Beach and North Beach jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Chesapeake Beach and North Beach wynosi 39 876 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku La Plata, MD. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Chesapeake Beach and North Beach w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku La Plata, MD przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 32 290 USD La Plata, MD: 28 390 USD | 13,9% La Plata, MD: 11,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 33 251 USD La Plata, MD: 33 237 USD | 8,6% La Plata, MD: 9,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 43 677 USD La Plata, MD: 49 595 USD | 8,1% La Plata, MD: 13,0% |
Jak Chesapeake Beach and North Beach wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Chesapeake Beach and North Beach Ten obszar Ogłoszenia: 66 | 33 784 USD | 47% | 357 USD | 9,2% |
| Rynek La Plata, MD Ogłoszenia: 434 | 34 422 USD | 51% | 352 USD | 10,7% |
| Leonardtown and Lexington Park Ogłoszenia: 41 | 29 530 USD | 58% | 272 USD | 11,8% |
| Deale and Shady Side Ogłoszenia: 44 | 43 140 USD | 48% | 448 USD | 11,1% |
| Solomons Island and Lusby Ogłoszenia: 97 | 34 988 USD | 52% | 362 USD | 14,0% |
Gdzie leży Chesapeake Beach and North Beach?
Rynek La Plata, MD obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (66 w Chesapeake Beach and North Beach). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku La Plata, MD?
Strona rynku podsumowuje cały rynek La Plata, MD na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Chesapeake Beach and North Beach
Z BNBCalc Markets porównasz Chesapeake Beach and North Beach według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.