Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Independence Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Kansas City, MO.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Kansas City, MO. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Independence Area to jeden z 38 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Kansas City, MO. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 28 603 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 296 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 18,8%.
Przychody roczne
28 603 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
296 USD
Stopa zwrotu brutto
18,8%
przed kosztami
Mediana z 69 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
83
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Independence Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 603 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Kansas City, MO (31 175 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Independence Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Kansas City, MO (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Independence Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 296 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% mniej niż średnia rynku Kansas City, MO (299 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Independence Area wynosi 36 611 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 18,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Kansas City, MO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Kansas City, MO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 17 633 USD Kansas City, MO: 20 145 USD | Za mało danych Kansas City, MO: 17,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 22 579 USD Kansas City, MO: 23 727 USD | 24,4% Kansas City, MO: 13,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 27 760 USD Kansas City, MO: 31 661 USD | 18,2% Kansas City, MO: 13,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 22 | 40 642 USD Kansas City, MO: 48 937 USD | 17,1% Kansas City, MO: 13,2% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Independence Area Ten obszar Ogłoszenia: 83 | 28 603 USD | 45% | 296 USD | 18,8% |
| Rynek Kansas City, MO Ogłoszenia: 2019 | 31 175 USD | 50% | 299 USD | 13,7% |
| Blue Springs Area Ogłoszenia: 31 | 25 901 USD | 46% | 273 USD | 11,7% |
| Liberty Area Ogłoszenia: 41 | 22 571 USD | 53% | 227 USD | 10,4% |
| Midtown and Westport Ogłoszenia: 188 | 40 043 USD | 50% | 361 USD | 16,8% |
| Downtown Kansas City Ogłoszenia: 139 | 37 413 USD | 50% | 334 USD | 17,4% |
BNBCalc dzieli rynek Kansas City, MO na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 38) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (83 w Independence Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Kansas City, MO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Independence Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.