Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Kansas City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Kansas City, MO.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Kansas City, MO. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown Kansas City to jeden z 38 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Kansas City, MO. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 37 413 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 334 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 17,4%.
Przychody roczne
37 413 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
334 USD
Stopa zwrotu brutto
17,4%
przed kosztami
Mediana z 118 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
139
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Kansas City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 37 413 USD. To o 20% więcej niż średnia rynku Kansas City, MO (31 175 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown Kansas City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Kansas City, MO (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown Kansas City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 334 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% więcej niż średnia rynku Kansas City, MO (299 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Kansas City wynosi 40 199 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 17,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Kansas City, MO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown Kansas City: 19,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Kansas City, MO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 26 402 USD Kansas City, MO: 18 787 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 62 | 29 024 USD Kansas City, MO: 20 145 USD | 18,9% Kansas City, MO: 17,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 39 | 38 082 USD Kansas City, MO: 23 727 USD | 13,6% Kansas City, MO: 13,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 45 383 USD Kansas City, MO: 31 661 USD | 11,7% Kansas City, MO: 13,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 68 850 USD Kansas City, MO: 48 937 USD | 19,9% Kansas City, MO: 13,2% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Kansas City Ten obszar Ogłoszenia: 139 | 37 413 USD | 50% | 334 USD | 17,4% |
| Rynek Kansas City, MO Ogłoszenia: 2019 | 31 175 USD | 50% | 299 USD | 13,7% |
| Midtown and Westport Ogłoszenia: 188 | 40 043 USD | 50% | 361 USD | 16,8% |
| Country Club Plaza Area Ogłoszenia: 88 | 32 878 USD | 51% | 301 USD | 14,5% |
| Mission and Prairie Village Area Ogłoszenia: 47 | 40 849 USD | 54% | 368 USD | 13,7% |
| Southern Kansas City, Kansas Ogłoszenia: 52 | 33 277 USD | 55% | 267 USD | 18,3% |
BNBCalc dzieli rynek Kansas City, MO na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 38) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (139 w Downtown Kansas City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Kansas City, MO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Kansas City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.