Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Dallas & Deep Ellum, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Dallas, TX.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Dallas, TX. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
East Dallas & Deep Ellum to jeden z 51 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Dallas, TX. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 31 357 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 288 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,0%.
Przychody roczne
31 357 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
288 USD
Stopa zwrotu brutto
10,0%
przed kosztami
Mediana z 502 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
693
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Dallas & Deep Ellum zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 357 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku Dallas, TX (34 428 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w East Dallas & Deep Ellum były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Dallas, TX (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w East Dallas & Deep Ellum wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 288 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% mniej niż średnia rynku Dallas, TX (322 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Dallas & Deep Ellum wynosi 36 687 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Dallas, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w East Dallas & Deep Ellum: 11,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Dallas, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 24 | 18 671 USD Dallas, TX: 25 636 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 300 | 18 306 USD Dallas, TX: 19 555 USD | 11,6% Dallas, TX: 14,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 178 | 26 505 USD Dallas, TX: 25 071 USD | 8,1% Dallas, TX: 12,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 101 | 46 321 USD Dallas, TX: 33 581 USD | 10,5% Dallas, TX: 12,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 90 | 71 050 USD Dallas, TX: 53 686 USD | 8,8% Dallas, TX: 12,3% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Dallas & Deep Ellum Ten obszar Ogłoszenia: 693 | 31 357 USD | 52% | 288 USD | 10,0% |
| Rynek Dallas, TX Ogłoszenia: 7989 | 34 428 USD | 50% | 322 USD | 12,5% |
| Lake Highlands Ogłoszenia: 104 | 35 562 USD | 56% | 322 USD | 20,6% |
| South Dallas & Pleasant Grove Ogłoszenia: 87 | 27 826 USD | 49% | 289 USD | 16,8% |
| Downtown, Uptown & Oak Lawn Ogłoszenia: 639 | 31 067 USD | 51% | 285 USD | 8,2% |
| The Cedars Ogłoszenia: 90 | 26 147 USD | 50% | 251 USD | 26,4% |
BNBCalc dzieli rynek Dallas, TX na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 51) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje East Dallas i Deep Ellum, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (693 w East Dallas & Deep Ellum). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Dallas, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz East Dallas & Deep Ellum według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.