Przychody i obłożenie Airbnb: Port St. Joe & St. Joe Beach, Cape San Blas
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Port St. Joe & St. Joe Beach, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cape San Blas, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Port St. Joe & St. Joe Beach zarobiły średnio 38 626 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 439 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,8%.
Przychody roczne
38 626 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
439 USD
Stopa zwrotu brutto
8,8%
przed kosztami
Mediana z 315 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
353
Moja opinia o Port St. Joe & St. Joe Beach
Planując zakup nieruchomości z trzema sypialniami w Port St. Joe & St. Joe Beach, zacznij od lokalnych danych o wynajmie, a nie od danych dla szerszego rynku. Lokalna grupa osiąga średnio 32 214 USD przychodów z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, wobec 42 830 USD dla obiektów z trzema sypialniami na całym rynku Cape San Blas, FL.
Mediana potencjalnej rentowności brutto również jest niższa: 9,0% wobec 11,0%, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Uzasadnienie zakupu oparte na przychodach referencyjnych z szerszego rynku wymaga potwierdzenia w porównywalnych lokalnych obiektach na wynajem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Port St. Joe & St. Joe Beach?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Port St. Joe & St. Joe Beach zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 626 USD. To o 23% mniej niż średnia rynku Cape San Blas, FL (50 019 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Port St. Joe & St. Joe Beach?
Ogłoszenia w Port St. Joe & St. Joe Beach były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Cape San Blas, FL (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Port St. Joe & St. Joe Beach?
Średnia stawka za noc w Port St. Joe & St. Joe Beach wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 439 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 24% mniej niż średnia rynku Cape San Blas, FL (575 USD).
Czy Airbnb w Port St. Joe & St. Joe Beach jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Port St. Joe & St. Joe Beach wynosi 45 297 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Cape San Blas, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Port St. Joe & St. Joe Beach w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Port St. Joe & St. Joe Beach: 11,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cape San Blas, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 25 | 68 506 USD Cape San Blas, FL: 80 697 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 28 682 USD Cape San Blas, FL: 26 693 USD | 11,2% Cape San Blas, FL: 13,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 70 | 25 107 USD Cape San Blas, FL: 30 995 USD | 8,5% Cape San Blas, FL: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 86 | 32 214 USD Cape San Blas, FL: 42 830 USD | 9,0% Cape San Blas, FL: 11,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 162 | 43 873 USD Cape San Blas, FL: 65 518 USD | 8,5% Cape San Blas, FL: 9,8% |
Jak Port St. Joe & St. Joe Beach wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Port St. Joe & St. Joe Beach Ten obszar Ogłoszenia: 353 | 38 626 USD | 45% | 439 USD | 8,8% |
| Rynek Cape San Blas, FL Ogłoszenia: 1976 | 50 019 USD | 48% | 575 USD | 10,5% |
| Cape San Blas & Indian Pass Ogłoszenia: 929 | 54 225 USD | 49% | 617 USD | 12,3% |
| Apalachicola & Eastpoint Ogłoszenia: 54 | 29 900 USD | 45% | 317 USD | 6,5% |
| St. George Island Ogłoszenia: 440 | 54 988 USD | 49% | 651 USD | 8,1% |
| Carrabelle & Lanark Village Ogłoszenia: 63 | 28 688 USD | 46% | 317 USD | 11,5% |
Gdzie leży Port St. Joe & St. Joe Beach?
Rynek Cape San Blas, FL obejmuje 6 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Port St. Joe i St. Joe Beach.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (353 w Port St. Joe & St. Joe Beach). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Cape San Blas, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cape San Blas, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Port St. Joe & St. Joe Beach
Z BNBCalc Markets porównasz Port St. Joe & St. Joe Beach według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.