Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Tonawanda & Kenmore, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Buffalo, NY.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Buffalo, NY. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Tonawanda & Kenmore to jeden z 18 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Buffalo, NY. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 26 988 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 268 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,6%.
Przychody roczne
26 988 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
268 USD
Stopa zwrotu brutto
14,6%
przed kosztami
Mediana z 51 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
67
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Tonawanda & Kenmore zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 988 USD. To o 2% mniej niż średnia rynku Buffalo, NY (27 429 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Tonawanda & Kenmore były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Buffalo, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Tonawanda & Kenmore wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 268 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 2% więcej niż średnia rynku Buffalo, NY (263 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Tonawanda & Kenmore wynosi 35 546 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Buffalo, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Buffalo, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 15 607 USD Buffalo, NY: 17 984 USD | Za mało danych Buffalo, NY: 17,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 19 526 USD Buffalo, NY: 22 018 USD | 12,9% Buffalo, NY: 12,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 28 881 USD Buffalo, NY: 27 921 USD | 12,5% Buffalo, NY: 12,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 42 397 USD Buffalo, NY: 46 231 USD | 19,6% Buffalo, NY: 14,4% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Tonawanda & Kenmore Ten obszar Ogłoszenia: 67 | 26 988 USD | 45% | 268 USD | 14,6% |
| Rynek Buffalo, NY Ogłoszenia: 944 | 27 429 USD | 50% | 263 USD | 12,8% |
| North Buffalo Ogłoszenia: 101 | 24 017 USD | 47% | 242 USD | 11,7% |
| Elmwood Area Ogłoszenia: 108 | 30 020 USD | 54% | 260 USD | 9,8% |
| Amherst & Williamsville Ogłoszenia: 86 | 31 630 USD | 49% | 315 USD | 11,6% |
| North Tonawanda & Wheatfield Ogłoszenia: 41 | 20 213 USD | 49% | 190 USD | 11,4% |
BNBCalc dzieli rynek Buffalo, NY na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 18) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Tonawanda i Kenmore, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (67 w Tonawanda & Kenmore). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Buffalo, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Tonawanda & Kenmore według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.