Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Buffalo, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Buffalo, NY.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Buffalo, NY. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
North Buffalo to jeden z 18 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Buffalo, NY. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 24 017 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 242 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,7%.
Przychody roczne
24 017 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
242 USD
Stopa zwrotu brutto
11,7%
przed kosztami
Mediana z 77 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
101
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Buffalo zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 017 USD. To o 12% mniej niż średnia rynku Buffalo, NY (27 429 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w North Buffalo były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Buffalo, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w North Buffalo wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 242 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% mniej niż średnia rynku Buffalo, NY (263 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Buffalo wynosi 29 045 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Buffalo, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Buffalo, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 13 826 USD Buffalo, NY: 17 984 USD | Za mało danych Buffalo, NY: 17,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 19 114 USD Buffalo, NY: 22 018 USD | 13,4% Buffalo, NY: 12,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 45 | 24 076 USD Buffalo, NY: 27 921 USD | 10,1% Buffalo, NY: 12,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 39 354 USD Buffalo, NY: 46 231 USD | 10,6% Buffalo, NY: 14,4% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Buffalo Ten obszar Ogłoszenia: 101 | 24 017 USD | 47% | 242 USD | 11,7% |
| Rynek Buffalo, NY Ogłoszenia: 944 | 27 429 USD | 50% | 263 USD | 12,8% |
| Elmwood Area Ogłoszenia: 108 | 30 020 USD | 54% | 260 USD | 9,8% |
| Buffalo West Side Ogłoszenia: 129 | 29 503 USD | 50% | 271 USD | 14,6% |
| East Buffalo Ogłoszenia: 32 | 21 076 USD | 49% | 204 USD | 16,6% |
| Tonawanda & Kenmore Ogłoszenia: 67 | 26 988 USD | 45% | 268 USD | 14,6% |
BNBCalc dzieli rynek Buffalo, NY na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 18) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (101 w North Buffalo). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Buffalo, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz North Buffalo według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.