Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Twin Falls, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Boise, ID.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Boise, ID. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Twin Falls to jeden z 16 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Boise, ID. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 23 654 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 213 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,8%.
Przychody roczne
23 654 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
213 USD
Stopa zwrotu brutto
8,8%
przed kosztami
Mediana z 167 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
226
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Twin Falls zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 654 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku Boise, ID (26 117 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Twin Falls były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Boise, ID (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Twin Falls wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 213 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% mniej niż średnia rynku Boise, ID (231 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Twin Falls wynosi 29 461 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Boise, ID. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Boise, ID przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 10 | 13 538 USD Boise, ID: 16 692 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 34 | 16 348 USD Boise, ID: 17 641 USD | Za mało danych Boise, ID: 7,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 48 | 16 450 USD Boise, ID: 21 539 USD | 8,4% Boise, ID: 7,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 94 | 23 510 USD Boise, ID: 25 886 USD | 8,7% Boise, ID: 7,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 40 | 41 373 USD Boise, ID: 40 798 USD | 10,0% Boise, ID: 7,2% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Twin Falls Ten obszar Ogłoszenia: 226 | 23 654 USD | 53% | 213 USD | 8,8% |
| Rynek Boise, ID Ogłoszenia: 2287 | 26 117 USD | 56% | 231 USD | 7,3% |
| Southeast Boise and Barber Valley Ogłoszenia: 139 | 29 499 USD | 58% | 251 USD | 8,1% |
| Garden Valley, Terrace Lakes and Lowman Ogłoszenia: 73 | 30 906 USD | 51% | 317 USD | 5,9% |
| East End Boise Ogłoszenia: 58 | 23 476 USD | 55% | 207 USD | 6,2% |
| Central Bench Ogłoszenia: 199 | 21 456 USD | 60% | 191 USD | 8,2% |
BNBCalc dzieli rynek Boise, ID na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 16) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (226 w Twin Falls). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Boise, ID na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Twin Falls według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.