Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Bench, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Boise, ID.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Boise, ID. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Central Bench to jeden z 16 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Boise, ID. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 21 456 USD, były zarezerwowane przez 60% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 191 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,2%.
Przychody roczne
21 456 USD
Obłożenie
60%
Stawka za noc
191 USD
Stopa zwrotu brutto
8,2%
przed kosztami
Mediana z 168 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
199
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Bench zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 456 USD. To o 18% mniej niż średnia rynku Boise, ID (26 117 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Central Bench były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 60% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Boise, ID (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Central Bench wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 191 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% mniej niż średnia rynku Boise, ID (231 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Bench wynosi 31 122 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Boise, ID. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Bench: 9,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Boise, ID przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 44 | 17 056 USD Boise, ID: 17 641 USD | 8,1% Boise, ID: 7,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 85 | 19 724 USD Boise, ID: 21 539 USD | 8,6% Boise, ID: 7,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 49 | 23 183 USD Boise, ID: 25 886 USD | 7,7% Boise, ID: 7,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 36 937 USD Boise, ID: 40 798 USD | 9,3% Boise, ID: 7,2% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Bench Ten obszar Ogłoszenia: 199 | 21 456 USD | 60% | 191 USD | 8,2% |
| Rynek Boise, ID Ogłoszenia: 2287 | 26 117 USD | 56% | 231 USD | 7,3% |
| Southwest Boise Ogłoszenia: 57 | 27 275 USD | 58% | 228 USD | 7,8% |
| East End Boise Ogłoszenia: 58 | 23 476 USD | 55% | 207 USD | 6,2% |
| West Bench and Garden City Ogłoszenia: 185 | 25 906 USD | 57% | 227 USD | 7,6% |
| West End and Sunset Ogłoszenia: 174 | 25 384 USD | 58% | 221 USD | 6,4% |
BNBCalc dzieli rynek Boise, ID na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 16) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (199 w Central Bench). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Boise, ID na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Central Bench według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.