Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Baltimore, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Baltimore, MD.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Baltimore, MD. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
North Baltimore to jeden z 21 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Baltimore, MD. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 21 226 USD, były zarezerwowane przez 60% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 185 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,0%.
Przychody roczne
21 226 USD
Obłożenie
60%
Stawka za noc
185 USD
Stopa zwrotu brutto
13,0%
przed kosztami
Mediana z 52 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
81
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Baltimore zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 226 USD. To o 39% mniej niż średnia rynku Baltimore, MD (34 514 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w North Baltimore były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 60% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 8 pkt proc. więcej niż średnia rynku Baltimore, MD (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w North Baltimore wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 185 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 46% mniej niż średnia rynku Baltimore, MD (343 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Baltimore wynosi 27 786 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Baltimore, MD. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w North Baltimore: 13,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Baltimore, MD przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 11 | 14 074 USD Baltimore, MD: 22 224 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 27 | 16 243 USD Baltimore, MD: 24 854 USD | 12,0% Baltimore, MD: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 19 703 USD Baltimore, MD: 27 924 USD | 13,8% Baltimore, MD: 12,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 23 245 USD Baltimore, MD: 36 207 USD | 11,7% Baltimore, MD: 11,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 47 904 USD Baltimore, MD: 55 163 USD | 13,9% Baltimore, MD: 11,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Baltimore Ten obszar Ogłoszenia: 81 | 21 226 USD | 60% | 185 USD | 13,0% |
| Rynek Baltimore, MD Ogłoszenia: 1625 | 34 514 USD | 52% | 343 USD | 12,0% |
| Downtown Baltimore & Inner Harbor Ogłoszenia: 70 | 31 799 USD | 52% | 287 USD | 14,8% |
| East Baltimore Ogłoszenia: 55 | 23 743 USD | 59% | 195 USD | 18,4% |
| West Baltimore Ogłoszenia: 78 | 26 746 USD | 54% | 239 USD | 22,3% |
| Fells Point & Canton Ogłoszenia: 171 | 31 918 USD | 53% | 284 USD | 14,2% |
BNBCalc dzieli rynek Baltimore, MD na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 21) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (81 w North Baltimore). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Baltimore, MD na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz North Baltimore według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.