Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Baltimore & Inner Harbor, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Baltimore, MD.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Baltimore, MD. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown Baltimore & Inner Harbor to jeden z 21 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Baltimore, MD. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 31 799 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 287 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,8%.
Przychody roczne
31 799 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
287 USD
Stopa zwrotu brutto
14,8%
przed kosztami
Mediana z 66 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
70
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Baltimore & Inner Harbor zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 799 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Baltimore, MD (34 514 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown Baltimore & Inner Harbor były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Baltimore, MD (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown Baltimore & Inner Harbor wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 287 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 16% mniej niż średnia rynku Baltimore, MD (343 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Baltimore & Inner Harbor wynosi 28 951 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Baltimore, MD. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown Baltimore & Inner Harbor: 28,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Baltimore, MD przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 28 | 27 293 USD Baltimore, MD: 24 854 USD | 18,9% Baltimore, MD: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 26 419 USD Baltimore, MD: 27 924 USD | 10,5% Baltimore, MD: 12,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 31 491 USD Baltimore, MD: 36 207 USD | 15,1% Baltimore, MD: 11,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 77 316 USD Baltimore, MD: 55 163 USD | 28,6% Baltimore, MD: 11,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Baltimore & Inner Harbor Ten obszar Ogłoszenia: 70 | 31 799 USD | 52% | 287 USD | 14,8% |
| Rynek Baltimore, MD Ogłoszenia: 1625 | 34 514 USD | 52% | 343 USD | 12,0% |
| South Baltimore Ogłoszenia: 89 | 31 618 USD | 49% | 297 USD | 13,4% |
| North Baltimore Ogłoszenia: 81 | 21 226 USD | 60% | 185 USD | 13,0% |
| West Baltimore Ogłoszenia: 78 | 26 746 USD | 54% | 239 USD | 22,3% |
| East Baltimore Ogłoszenia: 55 | 23 743 USD | 59% | 195 USD | 18,4% |
BNBCalc dzieli rynek Baltimore, MD na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 21) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown Baltimore i Inner Harbor, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (70 w Downtown Baltimore & Inner Harbor). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Baltimore, MD na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Baltimore & Inner Harbor według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.