Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown & Old Town, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albuquerque, NM.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Albuquerque, NM. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown & Old Town to jeden z 15 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Albuquerque, NM. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 20 533 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 173 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,0%.
Przychody roczne
20 533 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
173 USD
Stopa zwrotu brutto
10,0%
przed kosztami
Mediana z 271 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
296
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown & Old Town zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 20 533 USD. To o 18% mniej niż średnia rynku Albuquerque, NM (25 145 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown & Old Town były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Albuquerque, NM (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown & Old Town wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 173 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% mniej niż średnia rynku Albuquerque, NM (226 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown & Old Town wynosi 25 386 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,0%. Stopa zwrotu brutto jest zbliżona do mediany rynku Albuquerque, NM. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown & Old Town: 15,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albuquerque, NM przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 14 | 14 672 USD Albuquerque, NM: 16 114 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 128 | 17 325 USD Albuquerque, NM: 16 711 USD | 10,0% Albuquerque, NM: 11,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 99 | 21 929 USD Albuquerque, NM: 20 882 USD | 10,3% Albuquerque, NM: 9,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 44 | 23 496 USD Albuquerque, NM: 27 629 USD | 8,8% Albuquerque, NM: 9,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 40 905 USD Albuquerque, NM: 42 216 USD | 15,0% Albuquerque, NM: 9,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Old Town Ten obszar Ogłoszenia: 296 | 20 533 USD | 56% | 173 USD | 10,0% |
| Rynek Albuquerque, NM Ogłoszenia: 1502 | 25 145 USD | 54% | 226 USD | 10,0% |
| Nob Hill & University Heights Ogłoszenia: 217 | 19 441 USD | 57% | 176 USD | 10,2% |
| Mid-Heights & North Albuquerque Ogłoszenia: 151 | 29 324 USD | 54% | 258 USD | 10,1% |
| North Valley & Los Ranchos Ogłoszenia: 128 | 23 910 USD | 55% | 213 USD | 9,5% |
| Southwest Mesa & South Valley Ogłoszenia: 53 | 21 596 USD | 57% | 199 USD | 10,6% |
BNBCalc dzieli rynek Albuquerque, NM na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 15) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown i Old Town, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (296 w Downtown & Old Town). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albuquerque, NM na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown & Old Town według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.