Źródło: Dane rynkowe BNBCalc · Zweryfikowane przez Parker Place, CTO BNBCalc.com · Dane zaktualizowane 7 października 2026
Najlepsze rynki Airbnb w Zjednoczone Emiraty Arabskie
Dubai to wiodący rynek wynajmu krótkoterminowego w Zjednoczone Emiraty Arabskie na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów. Oferty klasy średniej w Dubai zarabiają średnio $171,809 rocznie, przy obłożeniu 65% i średniej cenie za noc $676. W Dubai znajduje się średnio 21,806 aktywnych ofert.
Rynek z najwyższymi przychodami
Dubai
$171.8K
Mediana rocznych przychodów
$150.4K
Średni przychód z oferty
Mediana obłożenia
61%
Skorygowane obłożenie
Śledzone rynki
2
Ogólnokrajowy zasięg rynku
10 najlepszych rynków Airbnb i Vrbo w Zjednoczone Emiraty Arabskie
#1
Dubai
BNBCalc śledzi Dubai jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Zjednoczone Emiraty Arabskie z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$171.8K
Obłożenie
65%
Średnia liczba aktywnych ofert
21,806
#2
Abu Dhabi
BNBCalc śledzi Abu Dhabi jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Zjednoczone Emiraty Arabskie z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$128.9K
Obłożenie
57%
Średnia liczba aktywnych ofert
2,169
Wszystkie rynki wynajmu krótkoterminowego w Zjednoczone Emiraty Arabskie
Każdy rynek poniżej prowadzi do pełnej strony rynkowej BNBCalc. Rankingi krajów spoza USA najpierw wykorzystują roczne przychody, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie dostępne tylko w USA.
Średnia liczba aktywnych ofert to średnia liczba ofert Airbnb i Vrbo aktywnych na rynku miesięcznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ta sama liczba, którą zobaczysz na stronie tego rynku. Roczne przychody to całkowite przychody rynku z ostatnich 12 miesięcy podzielone przez tę średnią, i już zawierają opłaty za sprzątanie.
Poza USA BNBCalc szereguje strony rynków krajowych według średnich rocznych przychodów, dopóki nie będą dostępne dane o wartości nieruchomości do międzynarodowej rentowności brutto. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszt nabycia, podatki, sezonowość, przepisy i koszty operacyjne przed porównaniem zwrotów.
Często zadawane pytania dotyczące rynków Airbnb i Vrbo w Zjednoczone Emiraty Arabskie
Dubai to najlepszy rynek w Zjednoczone Emiraty Arabskie dla inwestorów wynajmu krótkoterminowego na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów w tym zbiorze danych BNBCalc. Oferty klasy średniej w Dubai zarabiają średnio $171,809 rocznie, przy obłożeniu 65% i średniej cenie za noc $676. W Dubai znajduje się średnio 21,806 aktywnych ofert.
Strony krajów spoza USA są klasyfikowane według średnich rocznych przychodów, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie najsilniejsze w USA. ADR, obłożenie i średnia liczba aktywnych ofert Airbnb i Vrbo są wyświetlane, aby dodać kontekst popytu i podaży.
Rentowność brutto wymaga metadanych dotyczących zarówno przychodów, jak i wartości nieruchomości. BNBCalc nie posiada jeszcze spójnego międzynarodowego pokrycia danych o wartości nieruchomości, dlatego roczne przychody są czystszą podstawową metryką rankingową dla stron krajów spoza USA.
Nie. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszty nabycia, przepisy, sezonowość, podatki, finansowanie, ubezpieczenie i wydatki operacyjne przed porównaniem zwrotów.
