Server MCP BNBCalc
Analizza qualsiasi operazione Airbnb da Claude, Cursor o qualsiasi client MCP. Entrate, comparabili e flusso di cassa sui dati BNBCalc.
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Terminale
claude mcp add --transport http bnbcalc \
https://atlas.bnbcalc.com/mcp \
--header "x-bnbcalc-mcp-key: YOUR_MCP_KEY"claude_desktop_config.json
{
"mcpServers": {
"bnbcalc": {
"command": "npx",
"args": [
"-y",
"mcp-remote",
"https://atlas.bnbcalc.com/mcp",
"--header",
"x-bnbcalc-mcp-key:${BNBCALC_MCP_KEY}"
],
"env": {
"BNBCALC_MCP_KEY": "YOUR_MCP_KEY"
}
}
}
}~/.cursor/mcp.json
{
"mcpServers": {
"bnbcalc": {
"url": "https://atlas.bnbcalc.com/mcp",
"headers": {
"x-bnbcalc-mcp-key": "YOUR_MCP_KEY"
}
}
}
}.vscode/mcp.json
{
"servers": {
"bnbcalc": {
"type": "http",
"url": "https://atlas.bnbcalc.com/mcp",
"headers": {
"x-bnbcalc-mcp-key": "YOUR_MCP_KEY"
}
}
}
}Sostituisci YOUR_MCP_KEY con la chiave dalle tue impostazioni MCP.
Una domanda, una risposta completa
Ho un appartamento con 3 camere da letto al 4935 2nd Avenue, St. Petersburg, FL. Quanti ricavi dovrei aspettarmi all'anno?
estimate_revenue
$0.10 (10 unità)
find_comparables
$0.10 (10 unità)
Costo totale
$0.20 (20 unità)
$49,061
Potenziale a tempo pieno all'anno
$22,206
Cosa hanno guadagnato gli annunci vicini
Basato su 50 annunci con 3 camere da letto nelle vicinanze. Molti non sono stati aperti tutto l'anno, quindi hanno guadagnato meno del potenziale a tempo pieno.
Cosa puoi chiedere
Quanto guadagnerebbe un appartamento con 3 camere da letto al 123 Main St, Austin, TX, all'anno?
estimate_revenue
$0.10 (10 unità)
Mostrami annunci comparabili vicino a 123 Main St, Austin, TX.
find_comparables
$0.10 (10 unità)
Esegui un'analisi di acquisto: $450.000, 25% di acconto, 7% per 30 anni. Qual è il flusso di cassa?
create_buy_analysis
$0.20 (20 unità)
Potrei affittare 123 Main St, Austin, TX per $2.800 al mese e gestirlo come un Airbnb?
create_arbitrage_analysis
$0.20 (20 unità)
Quali sono gli affitti a lungo termine nel CAP 33703?
get_section8_rents
Gratis
Il mio NOI è di $36.000 su un prestito di $400.000 al 7%. Qual è il mio DSCR?
calculate_dscr
Gratis
31 strumenti, 19 gratuiti
Nessun canone mensile. Gli strumenti a pagamento mostrano il loro prezzo e vengono eseguiti solo dopo che l'hai approvato. Le chiamate che falliscono o non restituiscono dati sono gratuite.
Entrate e comparabili
estimate_revenue
Ricavi annuali, tariffa notturna e occupazione
$0.10 (10 unità)
find_comparables
Fino a 50 annunci nelle vicinanze con entrate
$0.10 (10 unità)
get_listing
Un annuncio comparabile in dettaglio
$0.05 (5 unità)
get_live_listing
Dettagli live di un annuncio Airbnb
$0.05 (5 unità)
get_listing_photos
Foto di un annuncio
Gratis
Analisi
create_buy_analysis
Analisi di acquisto con cash flow e rendimenti
$0.20 (20 unità)
create_owned_analysis
Analisi di una proprietà che già possiedi
$0.20 (20 unità)
create_arbitrage_analysis
Analisi di arbitraggio sull'affitto da locazione mensile
$0.20 (20 unità)
create_cohost_analysis
Analisi di co-hosting con la tua commissione
$0.20 (20 unità)
enhance_analysis
Aggiungere comparabili IA o stime di spesa IA
$0.10 (10 unità)
get_analysis
Leggere un'analisi salvata
Gratis
list_analyses
Elencare le tue analisi salvate
Gratis
get_ai_comps
Scelte di comparabili IA e motivazioni
Gratis
get_expense_estimates
Stime di spesa IA
Gratis
get_report_link
Link del report condivisibile
Gratis
Immobile e affitti
get_property_details
Letti, dimensioni, valore e tasse per un indirizzo USA
$0.05 (5 unità)
get_rent_estimate
Affitto a lungo termine con affitti comparabili
$0.05 (5 unità)
get_section8_rents
Affitti Section 8 (HUD) e censimento per CAP
Gratis
Calcolatori
calculate_amortization
Pagamento del prestito e piano
Gratis
calculate_dscr
Rapporto di copertura del servizio del debito
Gratis
calculate_tax_benefits
Ammortamento e risparmi fiscali
Gratis
calculate_sell_or_refinance
Confronta vendita con rifinanziamento
Gratis
Ottimizzatore di annunci
run_listing_optimization
Riscrivi e valuta un'inserzione Airbnb
1 credito
get_listing_optimization
Stato e punteggio di un'esecuzione
Gratis
list_listing_optimizations
Le tue esecuzioni passate
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Link per il download di un report
Gratis
Conto e registri
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Stato del piano, crediti e chiave
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Richieste e utilizzo fatturato
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Controlla che l'API sia attiva
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Ore e test di partecipazione del materiale
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Registra le ore per una proprietà
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Cosa può e non può fare
Può
Leggere dati su ricavi, comparabili e proprietà di BNBCalc
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Non può
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