Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Tucson, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Tucson, AZ.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Tucson, AZ. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Central Tucson è una delle 27 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Tucson, AZ. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 16.990 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 177 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,5%.
Ricavi annui
16.990 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
177 USD
Rendimento lordo
9,5%
prima delle spese
Mediana di 262 annunci
Annunci attivi
309
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Tucson hanno guadagnato in media 16.990 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Tucson, AZ (23.335 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Tucson sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Tucson, AZ (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Central Tucson è stata di 177 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 25% in meno rispetto alla media di Tucson, AZ (237 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Tucson sono di 22.813 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Tucson, AZ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Central Tucson, pari al 11,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Tucson, AZ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 22 annunci | 11.132 USD Tucson, AZ: 14.591 USD | – |
| 1 camera 88 annunci | 12.724 USD Tucson, AZ: 15.112 USD | 10,5% Tucson, AZ: 12,2% |
| 2 camere 140 annunci | 16.663 USD Tucson, AZ: 18.221 USD | 8,9% Tucson, AZ: 8,9% |
| 3 camere 34 annunci | 19.927 USD Tucson, AZ: 25.573 USD | 8,0% Tucson, AZ: 9,1% |
| 4+ camere 25 annunci | 34.997 USD Tucson, AZ: 43.470 USD | 11,8% Tucson, AZ: 10,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Tucson Questa zona 309 annunci | 16.990 USD | 51% | 177 USD | 9,5% |
| Mercato di Tucson, AZ 3449 annunci | 23.335 USD | 51% | 237 USD | 9,7% |
| Downtown & University 479 annunci | 21.562 USD | 54% | 210 USD | 10,6% |
| Casas Adobes 241 annunci | 25.336 USD | 51% | 258 USD | 10,3% |
| Tucson Westside 279 annunci | 24.758 USD | 52% | 248 USD | 10,8% |
| Catalina Foothills 417 annunci | 31.741 USD | 48% | 333 USD | 8,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Tucson, AZ in 27 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (309 a Central Tucson). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Tucson, AZ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Central Tucson per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.