Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central and Downtown Tacoma, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Tacoma, WA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Tacoma, WA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Central and Downtown Tacoma è una delle 17 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Tacoma, WA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 28.190 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 234 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,8%.
Ricavi annui
28.190 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
234 USD
Rendimento lordo
7,8%
prima delle spese
Mediana di 157 annunci
Annunci attivi
224
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central and Downtown Tacoma hanno guadagnato in media 28.190 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in meno rispetto alla media di Tacoma, WA (29.708 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central and Downtown Tacoma sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Tacoma, WA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Central and Downtown Tacoma è stata di 234 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 16% in meno rispetto alla media di Tacoma, WA (277 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central and Downtown Tacoma sono di 34.591 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Tacoma, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Central and Downtown Tacoma, pari al 9,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Tacoma, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 13 annunci | 18.496 USD Tacoma, WA: 19.434 USD | – |
| 1 camera 77 annunci | 21.265 USD Tacoma, WA: 19.767 USD | 9,2% Tacoma, WA: 8,1% |
| 2 camere 64 annunci | 25.045 USD Tacoma, WA: 24.879 USD | 7,9% Tacoma, WA: 7,7% |
| 3 camere 36 annunci | 28.384 USD Tacoma, WA: 32.878 USD | 6,6% Tacoma, WA: 7,9% |
| 4+ camere 34 annunci | 53.295 USD Tacoma, WA: 48.236 USD | 5,9% Tacoma, WA: 8,5% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central and Downtown Tacoma Questa zona 224 annunci | 28.190 USD | 56% | 234 USD | 7,8% |
| Mercato di Tacoma, WA 1505 annunci | 29.708 USD | 53% | 277 USD | 8,0% |
| North and West Tacoma 123 annunci | 31.279 USD | 56% | 277 USD | 7,3% |
| East and South Tacoma 78 annunci | 23.191 USD | 57% | 211 USD | 7,2% |
| Northeast Tacoma Coast 42 annunci | 36.920 USD | 46% | 355 USD | 7,4% |
| Lakewood and West Pierce 102 annunci | 30.838 USD | 57% | 281 USD | 9,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Tacoma, WA in 17 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (224 a Central and Downtown Tacoma). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Tacoma, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Central and Downtown Tacoma per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.