Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Lakewood and West Pierce, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Tacoma, WA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Tacoma, WA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Lakewood and West Pierce è una delle 17 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Tacoma, WA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 30.838 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 281 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,1%.
Ricavi annui
30.838 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
281 USD
Rendimento lordo
9,1%
prima delle spese
Mediana di 78 annunci
Annunci attivi
102
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Lakewood and West Pierce hanno guadagnato in media 30.838 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Tacoma, WA (29.708 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Lakewood and West Pierce sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Tacoma, WA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Lakewood and West Pierce è stata di 281 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 1% in più rispetto alla media di Tacoma, WA (277 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Lakewood and West Pierce sono di 37.301 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,1%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Tacoma, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Lakewood and West Pierce, pari al 11,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Tacoma, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 33 annunci | 18.653 USD Tacoma, WA: 19.767 USD | 10,0% Tacoma, WA: 8,1% |
| 2 camere 23 annunci | 23.874 USD Tacoma, WA: 24.879 USD | 8,2% Tacoma, WA: 7,7% |
| 3 camere 24 annunci | 37.803 USD Tacoma, WA: 32.878 USD | 7,9% Tacoma, WA: 7,9% |
| 4+ camere 19 annunci | 53.786 USD Tacoma, WA: 48.236 USD | 11,0% Tacoma, WA: 8,5% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Lakewood and West Pierce Questa zona 102 annunci | 30.838 USD | 57% | 281 USD | 9,1% |
| Mercato di Tacoma, WA 1505 annunci | 29.708 USD | 53% | 277 USD | 8,0% |
| East and South Tacoma 78 annunci | 23.191 USD | 57% | 211 USD | 7,2% |
| Central and Downtown Tacoma 224 annunci | 28.190 USD | 56% | 234 USD | 7,8% |
| Parkland and South Pierce 56 annunci | 33.810 USD | 54% | 306 USD | 9,4% |
| North and West Tacoma 123 annunci | 31.279 USD | 56% | 277 USD | 7,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Tacoma, WA in 17 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (102 a Lakewood and West Pierce). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Tacoma, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Lakewood and West Pierce per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.