Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Federal Way and Auburn, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Tacoma, WA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Tacoma, WA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Federal Way and Auburn è una delle 17 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Tacoma, WA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 29.929 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 298 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,6%.
Ricavi annui
29.929 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
298 USD
Rendimento lordo
7,6%
prima delle spese
Mediana di 86 annunci
Annunci attivi
107
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Federal Way and Auburn hanno guadagnato in media 29.929 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in più rispetto alla media di Tacoma, WA (29.708 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Federal Way and Auburn sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Tacoma, WA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Federal Way and Auburn è stata di 298 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in più rispetto alla media di Tacoma, WA (277 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Federal Way and Auburn sono di 35.071 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,4 punti alla mediana di Tacoma, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Federal Way and Auburn, pari al 9,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Tacoma, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 18.225 USD Tacoma, WA: 19.434 USD | – |
| 1 camera 19 annunci | 16.399 USD Tacoma, WA: 19.767 USD | 9,7% Tacoma, WA: 8,1% |
| 2 camere 29 annunci | 22.251 USD Tacoma, WA: 24.879 USD | 7,5% Tacoma, WA: 7,7% |
| 3 camere 20 annunci | 31.016 USD Tacoma, WA: 32.878 USD | 8,2% Tacoma, WA: 7,9% |
| 4+ camere 34 annunci | 45.120 USD Tacoma, WA: 48.236 USD | 7,6% Tacoma, WA: 8,5% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Federal Way and Auburn Questa zona 107 annunci | 29.929 USD | 47% | 298 USD | 7,6% |
| Mercato di Tacoma, WA 1505 annunci | 29.708 USD | 53% | 277 USD | 8,0% |
| Kent and Des Moines 120 annunci | 32.105 USD | 51% | 316 USD | 8,4% |
| Northeast Tacoma Coast 42 annunci | 36.920 USD | 46% | 355 USD | 7,4% |
| Central and Downtown Tacoma 224 annunci | 28.190 USD | 56% | 234 USD | 7,8% |
| Renton 65 annunci | 34.389 USD | 58% | 293 USD | 8,6% |
BNBCalc suddivide il mercato di Tacoma, WA in 17 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (107 a Federal Way and Auburn). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Tacoma, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Federal Way and Auburn per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.