Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central District, Madrona & Leschi, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Seattle, WA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Seattle, WA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Central District, Madrona & Leschi è una delle 21 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Seattle, WA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 39.833 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 360 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,9%.
Ricavi annui
39.833 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
360 USD
Rendimento lordo
6,9%
prima delle spese
Mediana di 277 annunci
Annunci attivi
301
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central District, Madrona & Leschi hanno guadagnato in media 39.833 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in più rispetto alla media di Seattle, WA (36.725 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central District, Madrona & Leschi sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Seattle, WA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Central District, Madrona & Leschi è stata di 360 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in più rispetto alla media di Seattle, WA (323 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central District, Madrona & Leschi sono di 48.515 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Seattle, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Seattle, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 14 annunci | 21.512 USD Seattle, WA: 25.159 USD | – |
| 1 camera 77 annunci | 23.503 USD Seattle, WA: 26.579 USD | 7,1% Seattle, WA: 8,5% |
| 2 camere 91 annunci | 35.314 USD Seattle, WA: 36.579 USD | 7,1% Seattle, WA: 7,1% |
| 3 camere 72 annunci | 45.825 USD Seattle, WA: 45.797 USD | 6,6% Seattle, WA: 6,6% |
| 4+ camere 47 annunci | 71.615 USD Seattle, WA: 63.202 USD | 6,6% Seattle, WA: 6,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central District, Madrona & Leschi Questa zona 301 annunci | 39.833 USD | 53% | 360 USD | 6,9% |
| Mercato di Seattle, WA 3893 annunci | 36.725 USD | 55% | 323 USD | 7,4% |
| First Hill 153 annunci | 33.422 USD | 54% | 281 USD | 8,0% |
| Capitol Hill 208 annunci | 40.562 USD | 54% | 353 USD | 8,1% |
| Montlake & Madison Park 41 annunci | 37.163 USD | 53% | 374 USD | 6,7% |
| Downtown & Belltown 443 annunci | 43.969 USD | 58% | 340 USD | 10,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Seattle, WA in 21 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Central District, Madrona e Leschi, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (301 a Central District, Madrona & Leschi). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Seattle, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Central District, Madrona & Leschi per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.