Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Capitol Hill, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Seattle, WA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Seattle, WA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Capitol Hill è una delle 21 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Seattle, WA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 40.562 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 353 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,1%.
Ricavi annui
40.562 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
353 USD
Rendimento lordo
8,1%
prima delle spese
Mediana di 180 annunci
Annunci attivi
208
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Capitol Hill hanno guadagnato in media 40.562 USD negli ultimi 12 mesi. È il 10% in più rispetto alla media di Seattle, WA (36.725 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Capitol Hill sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Seattle, WA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Capitol Hill è stata di 353 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in più rispetto alla media di Seattle, WA (323 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Capitol Hill sono di 51.204 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,1%. Il rendimento lordo è superiore di 0,7 punti alla mediana di Seattle, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Capitol Hill, pari al 8,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Seattle, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 21 annunci | 25.111 USD Seattle, WA: 25.159 USD | – |
| 1 camera 68 annunci | 27.841 USD Seattle, WA: 26.579 USD | 8,6% Seattle, WA: 8,5% |
| 2 camere 76 annunci | 41.049 USD Seattle, WA: 36.579 USD | 8,1% Seattle, WA: 7,1% |
| 3 camere 26 annunci | 59.951 USD Seattle, WA: 45.797 USD | 6,8% Seattle, WA: 6,6% |
| 4+ camere 17 annunci | 78.704 USD Seattle, WA: 63.202 USD | 5,9% Seattle, WA: 6,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Capitol Hill Questa zona 208 annunci | 40.562 USD | 54% | 353 USD | 8,1% |
| Mercato di Seattle, WA 3893 annunci | 36.725 USD | 55% | 323 USD | 7,4% |
| First Hill 153 annunci | 33.422 USD | 54% | 281 USD | 8,0% |
| Downtown & Belltown 443 annunci | 43.969 USD | 58% | 340 USD | 10,1% |
| South Lake Union & Eastlake 58 annunci | 41.034 USD | 50% | 383 USD | 6,7% |
| Central District, Madrona & Leschi 301 annunci | 39.833 USD | 53% | 360 USD | 6,9% |
BNBCalc suddivide il mercato di Seattle, WA in 21 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (208 a Capitol Hill). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Seattle, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Capitol Hill per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.