Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Old Town & Mission Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di San Diego, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di San Diego, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Old Town & Mission Valley è una delle 23 zone che BNBCalc analizza nel mercato di San Diego, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 48.828 USD, sono stati prenotati per il 62% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 388 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,7%.
Ricavi annui
48.828 USD
Occupazione
62%
Tariffa per notte
388 USD
Rendimento lordo
6,7%
prima delle spese
Mediana di 33 annunci
Annunci attivi
37
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Old Town & Mission Valley hanno guadagnato in media 48.828 USD negli ultimi 12 mesi. È il 25% in meno rispetto alla media di San Diego, CA (65.317 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Old Town & Mission Valley sono stati prenotati in media per il 62% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di San Diego, CA (58%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Old Town & Mission Valley è stata di 388 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 28% in meno rispetto alla media di San Diego, CA (542 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Old Town & Mission Valley sono di 50.248 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di San Diego, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di San Diego, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 27.565 USD San Diego, CA: 34.891 USD | 8,7% San Diego, CA: 8,1% |
| 2 camere 8 annunci | 43.693 USD San Diego, CA: 51.417 USD | 7,6% San Diego, CA: 7,0% |
| 3 camere 10 annunci | 56.406 USD San Diego, CA: 72.770 USD | 5,3% San Diego, CA: 6,4% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Old Town & Mission Valley Questa zona 37 annunci | 48.828 USD | 62% | 388 USD | 6,7% |
| Mercato di San Diego, CA 8646 annunci | 65.317 USD | 58% | 542 USD | 7,2% |
| Uptown (Hillcrest & Bankers Hill) 659 annunci | 56.405 USD | 61% | 423 USD | 7,4% |
| Point Loma 336 annunci | 66.352 USD | 57% | 562 USD | 5,5% |
| Coronado 40 annunci | 95.037 USD | 54% | 753 USD | 5,3% |
| Downtown San Diego 352 annunci | 46.018 USD | 56% | 358 USD | 8,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di San Diego, CA in 23 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Old Town e Mission Valley, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (37 a Old Town & Mission Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto San Diego, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Old Town & Mission Valley per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.