Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Sparks, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Reno, NV.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Reno, NV. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Sparks è una delle 9 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Reno, NV. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 40.632 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 327 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,6%.
Ricavi annui
40.632 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
327 USD
Rendimento lordo
13,6%
prima delle spese
Mediana di 126 annunci
Annunci attivi
142
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Sparks hanno guadagnato in media 40.632 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in più rispetto alla media di Reno, NV (35.347 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Sparks sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Reno, NV (59%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Sparks è stata di 327 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in più rispetto alla media di Reno, NV (300 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Sparks sono di 52.369 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,6%. Il rendimento lordo è superiore di 2,2 punti alla mediana di Reno, NV. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Sparks, pari al 16,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Reno, NV per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 22 annunci | 20.594 USD Reno, NV: 20.908 USD | 13,8% Reno, NV: 13,1% |
| 2 camere 32 annunci | 27.041 USD Reno, NV: 28.168 USD | 13,0% Reno, NV: 11,8% |
| 3 camere 48 annunci | 40.959 USD Reno, NV: 38.100 USD | 12,7% Reno, NV: 10,3% |
| 4+ camere 38 annunci | 64.408 USD Reno, NV: 54.772 USD | 16,0% Reno, NV: 10,7% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Sparks Questa zona 142 annunci | 40.632 USD | 59% | 327 USD | 13,6% |
| Mercato di Reno, NV 831 annunci | 35.347 USD | 59% | 300 USD | 11,4% |
| University & North Reno 97 annunci | 32.701 USD | 59% | 296 USD | 13,9% |
| Downtown & Midtown Reno 229 annunci | 29.775 USD | 62% | 236 USD | 11,9% |
| Southwest Reno 92 annunci | 29.806 USD | 57% | 273 USD | 8,6% |
| Northwest Reno 142 annunci | 38.312 USD | 55% | 335 USD | 9,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Reno, NV in 9 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (142 a Sparks). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 30 settembre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Reno, NV a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Sparks per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.