Reno, NV
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$45.2k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$235
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$82
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Reno aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +14% 6321 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.3 notti)
4+ camere da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($212)
3 camere da letto ($165)
2 camere da letto ($111)
1 camera da letto ($73)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Reno salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Reno ha registrato una media di 1,006 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e in aumento del 12% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Reno guadagna $44K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $71K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $13K.
I prezzi medi delle case a Reno per dimensione sono: 1 camere da letto $228K, 2 camere da letto $385K, 3 camere da letto $473K e 4+ camere da letto $549K.
Il rendimento lordo medio è del 8%, raggiungendo il 13% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Reno è del 44%, producendo RevPAR di $82 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Generano in media $83K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $549K.
Le regole variano in tutta Reno. Truckee: Rigorose. Permesso obbligatorio, limiti per zona, residenza del proprietario obbligatoria per la maggior parte. Applicazione attiva con controlli di conformità e multe. Tahoe City (contea non incorporata di Placer): Rigorose. Certificato di tassa di soggiorno temporanea obbligatorio, permessi limitati, sistema a lotteria. Applicazione attiva, liste d'attesa comuni. Kings Beach (contea non incorporata di Placer): Rigorose. Come Tahoe City - certificato TOT, limiti di permessi, assegnazione a lotteria. Applicazione attiva delle norme edilizie, operare senza permessi comporta il rischio di multe. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Reno non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 8%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto in agosto e luglio; è al livello più basso in novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (98%), TV (96%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+58%), Animali ammessi (+20%), Caricabatterie per auto elettriche (+14%).
La tariffa giornaliera media a Reno è $255, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Reno prenotano con una media di 29 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.