Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown & Midtown Reno, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Reno, NV.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Reno, NV. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown & Midtown Reno è una delle 9 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Reno, NV. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 29.775 USD, sono stati prenotati per il 62% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 236 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,9%.
Ricavi annui
29.775 USD
Occupazione
62%
Tariffa per notte
236 USD
Rendimento lordo
11,9%
prima delle spese
Mediana di 199 annunci
Annunci attivi
229
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown & Midtown Reno hanno guadagnato in media 29.775 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Reno, NV (35.347 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown & Midtown Reno sono stati prenotati in media per il 62% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Reno, NV (59%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown & Midtown Reno è stata di 236 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in meno rispetto alla media di Reno, NV (300 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown & Midtown Reno sono di 37.916 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,9%. Il rendimento lordo è superiore di 0,5 punti alla mediana di Reno, NV. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Downtown & Midtown Reno, pari al 13,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Reno, NV per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 15 annunci | 20.727 USD Reno, NV: 19.607 USD | – |
| 1 camera 71 annunci | 21.780 USD Reno, NV: 20.908 USD | 13,5% Reno, NV: 13,1% |
| 2 camere 91 annunci | 28.661 USD Reno, NV: 28.168 USD | 10,6% Reno, NV: 11,8% |
| 3 camere 33 annunci | 39.586 USD Reno, NV: 38.100 USD | 9,4% Reno, NV: 10,3% |
| 4+ camere 19 annunci | 55.097 USD Reno, NV: 54.772 USD | 9,4% Reno, NV: 10,7% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Midtown Reno Questa zona 229 annunci | 29.775 USD | 62% | 236 USD | 11,9% |
| Mercato di Reno, NV 831 annunci | 35.347 USD | 59% | 300 USD | 11,4% |
| University & North Reno 97 annunci | 32.701 USD | 59% | 296 USD | 13,9% |
| Southwest Reno 92 annunci | 29.806 USD | 57% | 273 USD | 8,6% |
| Northwest Reno 142 annunci | 38.312 USD | 55% | 335 USD | 9,1% |
| Sparks 142 annunci | 40.632 USD | 59% | 327 USD | 13,6% |
BNBCalc suddivide il mercato di Reno, NV in 9 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Downtown e Midtown Reno, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (229 a Downtown & Midtown Reno). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 30 settembre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Reno, NV a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown & Midtown Reno per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.