Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pittsburgh City, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pittsburgh, PA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Pittsburgh, PA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Pittsburgh City è una delle 8 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Pittsburgh, PA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 30.728 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 278 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 17,1%.
Ricavi annui
30.728 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
278 USD
Rendimento lordo
17,1%
prima delle spese
Mediana di 1139 annunci
Annunci attivi
1333
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pittsburgh City hanno guadagnato in media 30.728 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in più rispetto alla media di Pittsburgh, PA (28.877 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pittsburgh City sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Pittsburgh, PA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Pittsburgh City è stata di 278 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 2% in più rispetto alla media di Pittsburgh, PA (272 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pittsburgh City sono di 36.783 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 17,1%. Il rendimento lordo è in linea con la mediana di Pittsburgh, PA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Pittsburgh City, pari al 18,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pittsburgh, PA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 25 annunci | 19.014 USD Pittsburgh, PA: 19.282 USD | – |
| 1 camera 419 annunci | 21.638 USD Pittsburgh, PA: 19.678 USD | 15,5% Pittsburgh, PA: 17,2% |
| 2 camere 368 annunci | 25.398 USD Pittsburgh, PA: 23.035 USD | 16,6% Pittsburgh, PA: 16,9% |
| 3 camere 277 annunci | 33.050 USD Pittsburgh, PA: 31.278 USD | 18,4% Pittsburgh, PA: 17,3% |
| 4+ camere 244 annunci | 52.943 USD Pittsburgh, PA: 49.336 USD | 18,6% Pittsburgh, PA: 16,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pittsburgh City Questa zona 1333 annunci | 30.728 USD | 51% | 278 USD | 17,1% |
| Mercato di Pittsburgh, PA 2595 annunci | 28.877 USD | 51% | 272 USD | 17,1% |
| Pittsburgh Suburbs 377 annunci | 24.538 USD | 53% | 225 USD | 16,5% |
| East Suburbs 104 annunci | 20.707 USD | 53% | 200 USD | 14,5% |
| Washington & Greene Country 54 annunci | 28.414 USD | 51% | 279 USD | 17,4% |
| North Pittsburgh Region 173 annunci | 25.481 USD | 53% | 246 USD | 17,0% |
BNBCalc suddivide il mercato di Pittsburgh, PA in 8 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (1333 a Pittsburgh City). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Pittsburgh, PA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Pittsburgh City per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.