Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Suburbs, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pittsburgh, PA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Pittsburgh, PA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
East Suburbs è una delle 8 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Pittsburgh, PA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 20.707 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 200 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,5%.
Ricavi annui
20.707 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
200 USD
Rendimento lordo
14,5%
prima delle spese
Mediana di 69 annunci
Annunci attivi
104
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Suburbs hanno guadagnato in media 20.707 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in meno rispetto alla media di Pittsburgh, PA (28.877 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Suburbs sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Pittsburgh, PA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a East Suburbs è stata di 200 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 26% in meno rispetto alla media di Pittsburgh, PA (272 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Suburbs sono di 29.277 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,6 punti alla mediana di Pittsburgh, PA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pittsburgh, PA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 23 annunci | 15.326 USD Pittsburgh, PA: 19.678 USD | Dati insufficienti Pittsburgh, PA: 17,2% |
| 2 camere 41 annunci | 17.228 USD Pittsburgh, PA: 23.035 USD | 15,4% Pittsburgh, PA: 16,9% |
| 3 camere 27 annunci | 24.921 USD Pittsburgh, PA: 31.278 USD | 12,6% Pittsburgh, PA: 17,3% |
| 4+ camere 11 annunci | 36.079 USD Pittsburgh, PA: 49.336 USD | 9,0% Pittsburgh, PA: 16,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Suburbs Questa zona 104 annunci | 20.707 USD | 53% | 200 USD | 14,5% |
| Mercato di Pittsburgh, PA 2595 annunci | 28.877 USD | 51% | 272 USD | 17,1% |
| Pittsburgh City 1333 annunci | 30.728 USD | 51% | 278 USD | 17,1% |
| Laurel Highlands 479 annunci | 31.730 USD | 47% | 332 USD | 17,5% |
| Pittsburgh Suburbs 377 annunci | 24.538 USD | 53% | 225 USD | 16,5% |
| Washington & Greene Country 54 annunci | 28.414 USD | 51% | 279 USD | 17,4% |
BNBCalc suddivide il mercato di Pittsburgh, PA in 8 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (104 a East Suburbs). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Pittsburgh, PA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta East Suburbs per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.