Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Union City & West New York, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newark, NJ.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Newark, NJ. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Union City & West New York è una delle 42 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Newark, NJ. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 34.805 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 305 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,9%.
Ricavi annui
34.805 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
305 USD
Rendimento lordo
9,9%
prima delle spese
Mediana di 335 annunci
Annunci attivi
363
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Union City & West New York hanno guadagnato in media 34.805 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Newark, NJ (37.932 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Union City & West New York sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Newark, NJ (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Union City & West New York è stata di 305 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 10% in meno rispetto alla media di Newark, NJ (338 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Union City & West New York sono di 44.107 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,9%. Il rendimento lordo è superiore di 0,9 punti alla mediana di Newark, NJ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newark, NJ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 16 annunci | 23.196 USD Newark, NJ: 31.653 USD | – |
| 1 camera 119 annunci | 25.971 USD Newark, NJ: 26.394 USD | 10,7% Newark, NJ: 9,9% |
| 2 camere 131 annunci | 33.507 USD Newark, NJ: 34.099 USD | 8,5% Newark, NJ: 8,6% |
| 3 camere 86 annunci | 45.289 USD Newark, NJ: 45.377 USD | 9,8% Newark, NJ: 8,9% |
| 4+ camere 11 annunci | 80.748 USD Newark, NJ: 68.914 USD | Dati insufficienti Newark, NJ: 9,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Union City & West New York Questa zona 363 annunci | 34.805 USD | 57% | 305 USD | 9,9% |
| Mercato di Newark, NJ 3423 annunci | 37.932 USD | 55% | 338 USD | 9,0% |
| North Bergen 227 annunci | 31.662 USD | 56% | 274 USD | 9,4% |
| Weehawken 42 annunci | 45.553 USD | 63% | 400 USD | 7,1% |
| Hoboken 255 annunci | 52.502 USD | 60% | 428 USD | 7,5% |
| Jersey City 573 annunci | 44.988 USD | 56% | 395 USD | 9,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Newark, NJ in 42 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Union City e West New York, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (363 a Union City & West New York). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Newark, NJ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Union City & West New York per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.