Ricavi e occupazione Airbnb a Thousand Oaks, Malibu
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Thousand Oaks, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Malibu, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Thousand Oaks hanno guadagnato in media 53.994 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 461 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,8%.
Ricavi annui
53.994 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
461 USD
Rendimento lordo
7,8%
prima delle spese
Mediana di 124 annunci
Annunci attivi
144
La mia opinione su Thousand Oaks
Thousand Oaks ha registrato ricavi medi di 53.994 USD negli ultimi dodici mesi, inferiori ai 73.939 USD di Malibu, CA. Il rendimento lordo potenziale mediano era però di 7,8%, contro 7,0% per il mercato.
Lo stesso schema emerge nei gruppi con dati sufficienti relativi a due, tre e quattro o più camere da letto, confrontati ciascuno con il gruppo corrispondente sul mercato. Ricavi da prenotazioni inferiori non equivalgono a un minore potenziale di ricavo rispetto al valore dell’immobile. Il rendimento lordo esclude comunque spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Thousand Oaks?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Thousand Oaks hanno guadagnato in media 53.994 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Malibu, CA (73.939 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Thousand Oaks?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Thousand Oaks sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Malibu, CA (59%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Thousand Oaks?
La tariffa media per notte a Thousand Oaks è stata di 461 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 27% in meno rispetto alla media di Malibu, CA (632 USD).
Un Airbnb a Thousand Oaks è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Thousand Oaks sono di 70.713 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,8%. Il rendimento lordo è superiore di 0,8 punti alla mediana di Malibu, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Thousand Oaks in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Thousand Oaks, pari al 10,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Malibu, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 27.046 USD Malibu, CA: 35.783 USD | – |
| 1 camera 21 annunci | 28.439 USD Malibu, CA: 41.620 USD | 10,9% Malibu, CA: 7,8% |
| 2 camere 24 annunci | 38.685 USD Malibu, CA: 58.862 USD | 8,3% Malibu, CA: 6,8% |
| 3 camere 35 annunci | 53.456 USD Malibu, CA: 88.304 USD | 7,5% Malibu, CA: 6,7% |
| 4+ camere 57 annunci | 73.494 USD Malibu, CA: 140.792 USD | 7,6% Malibu, CA: 6,4% |
Come si colloca Thousand Oaks rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Thousand Oaks Questa zona 144 annunci | 53.994 USD | 56% | 461 USD | 7,8% |
| Mercato di Malibu, CA 2656 annunci | 73.939 USD | 59% | 632 USD | 7,0% |
| Malibu 291 annunci | 119.670 USD | 52% | 1063 USD | 6,1% |
| Calabasas & Agoura Hills 55 annunci | 69.691 USD | 55% | 707 USD | 7,3% |
| Woodland Hills, Tarzana & Encino 201 annunci | 66.334 USD | 53% | 608 USD | 7,5% |
| Topanga 135 annunci | 53.476 USD | 59% | 476 USD | 5,8% |
Dove si trova Thousand Oaks?
Il mercato di Malibu, CA comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (144 a Thousand Oaks). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Malibu, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Malibu, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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