Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Knoxville & Campus Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Knoxville, TN.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Knoxville, TN. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown Knoxville & Campus Area è una delle 37 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Knoxville, TN. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 30.518 USD, sono stati prenotati per il 43% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 329 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,7%.
Ricavi annui
30.518 USD
Occupazione
43%
Tariffa per notte
329 USD
Rendimento lordo
8,7%
prima delle spese
Mediana di 109 annunci
Annunci attivi
119
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Knoxville & Campus Area hanno guadagnato in media 30.518 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Knoxville, TN (29.338 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Knoxville & Campus Area sono stati prenotati in media per il 43% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Knoxville, TN (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown Knoxville & Campus Area è stata di 329 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in più rispetto alla media di Knoxville, TN (297 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Knoxville & Campus Area sono di 34.389 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,1 punti alla mediana di Knoxville, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Knoxville, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 28.404 USD Knoxville, TN: 21.168 USD | – |
| 1 camera 55 annunci | 22.221 USD Knoxville, TN: 18.496 USD | 9,0% Knoxville, TN: 10,5% |
| 2 camere 48 annunci | 33.453 USD Knoxville, TN: 24.249 USD | 8,7% Knoxville, TN: 12,2% |
| 3 camere 7 annunci | 39.343 USD Knoxville, TN: 28.341 USD | 5,8% Knoxville, TN: 10,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Knoxville & Campus Area Questa zona 119 annunci | 30.518 USD | 43% | 329 USD | 8,7% |
| Mercato di Knoxville, TN 1452 annunci | 29.338 USD | 49% | 297 USD | 10,8% |
| South Knoxville Urban Area 96 annunci | 27.707 USD | 49% | 267 USD | 11,4% |
| North Knoxville 92 annunci | 28.000 USD | 52% | 262 USD | 13,0% |
| Northwest Knoxville 54 annunci | 22.494 USD | 48% | 224 USD | 13,2% |
| Bearden & Rocky Hill Area 34 annunci | 36.226 USD | 55% | 310 USD | 10,5% |
BNBCalc suddivide il mercato di Knoxville, TN in 37 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Downtown Knoxville e Campus Area, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
Caricamento della mappa…
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (119 a Downtown Knoxville & Campus Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Knoxville, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown Knoxville & Campus Area per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.