Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Southeast Fresno, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fresno, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Fresno, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Southeast Fresno è una delle 10 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Fresno, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 28.570 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 264 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,6%.
Ricavi annui
28.570 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
264 USD
Rendimento lordo
8,6%
prima delle spese
Mediana di 28 annunci
Annunci attivi
34
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Southeast Fresno hanno guadagnato in media 28.570 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in più rispetto alla media di Fresno, CA (27.110 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Southeast Fresno sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Fresno, CA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Southeast Fresno è stata di 264 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in più rispetto alla media di Fresno, CA (233 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Southeast Fresno sono di 32.316 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Fresno, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileTutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Southeast Fresno Questa zona 34 annunci | 28.570 USD | 50% | 264 USD | 8,6% |
| Mercato di Fresno, CA 514 annunci | 27.110 USD | 55% | 233 USD | 9,4% |
| East Fresno 38 annunci | 25.624 USD | 53% | 232 USD | 11,3% |
| Fashion Fair and Mayfair 25 annunci | 24.785 USD | 56% | 203 USD | 9,8% |
| Central Fresno 119 annunci | 21.964 USD | 57% | 182 USD | 10,0% |
| Clovis 56 annunci | 27.883 USD | 54% | 237 USD | 9,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Fresno, CA in 10 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (34 a Southeast Fresno). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Fresno, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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