Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Fresno, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fresno, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Fresno, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Central Fresno è una delle 10 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Fresno, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 21.964 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 182 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,0%.
Ricavi annui
21.964 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
182 USD
Rendimento lordo
10,0%
prima delle spese
Mediana di 101 annunci
Annunci attivi
119
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Fresno hanno guadagnato in media 21.964 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di Fresno, CA (27.110 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Fresno sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Fresno, CA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Central Fresno è stata di 182 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 22% in meno rispetto alla media di Fresno, CA (233 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Fresno sono di 29.404 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,0%. Il rendimento lordo è superiore di 0,6 punti alla mediana di Fresno, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Central Fresno, pari al 11,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fresno, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 22 annunci | 15.127 USD Fresno, CA: 15.277 USD | 11,5% Fresno, CA: 12,5% |
| 2 camere 37 annunci | 21.458 USD Fresno, CA: 20.700 USD | 11,0% Fresno, CA: 10,9% |
| 3 camere 45 annunci | 24.631 USD Fresno, CA: 28.008 USD | 9,6% Fresno, CA: 9,0% |
| 4+ camere 12 annunci | 26.116 USD Fresno, CA: 36.459 USD | 8,7% Fresno, CA: 9,3% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Fresno Questa zona 119 annunci | 21.964 USD | 57% | 182 USD | 10,0% |
| Mercato di Fresno, CA 514 annunci | 27.110 USD | 55% | 233 USD | 9,4% |
| Fashion Fair and Mayfair 25 annunci | 24.785 USD | 56% | 203 USD | 9,8% |
| Northwest Fresno 69 annunci | 29.974 USD | 55% | 255 USD | 9,2% |
| Northeast Fresno 61 annunci | 35.604 USD | 53% | 287 USD | 9,2% |
| Fresno West of Highway 99 26 annunci | 27.767 USD | 42% | 276 USD | 7,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Fresno, CA in 10 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (119 a Central Fresno). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Fresno, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Central Fresno per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.